Gemütliche 2/3-Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage in Reutlingen zu verkaufen – kurzfristig beziehbar

72766 Reutlingen / Sondelfingen, Souterrainwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.2887
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Sondelfingen)
    72766 Reutlingen / Sondelfingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Flughafen: 30,0 km
    Zentrum: 2,9 km
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    330,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    75 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 71qm große Wohnung befindet sich im Souterrain des Mehrfamilienhauses und wurde vom Eigentümer von einer 2-Zimmer-Wohnung zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut.
Das Objekt befindet sich in grüner Lage und bietet somit ruhiges und stressfreies Wohnen.

Die Räume sind allesamt hell und einladend und bieten viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnideen.
Neben dem separaten WC, verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, sowie eine praktische Küche mit neuwertiger Einbauküche.

Zugang zur Wohnung haben Sie über den gemeinschaftlichen Eingang oder die Terrassentür, welche von den Bewohnern zur Zeit als separater Eingang genutzt wird.

Die Terrasse bzw. die Pflasterung um die Wohnung bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs wie z.B. mit einer gemütlichen Sitzgruppe.

Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Stellplatz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns um dieses Angebot nicht zu verpassen.

Ausstattung

- 2 bzw. 3 Zimmer
- ca. 71qm Wohnfläche
- Terrasse
- Stellplatz
- 2 Zugangsmöglichkeiten; gemeinsamer Haupteingang und separate Terrassentür
- separates WC
- Tageslichtbad
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- kurzfristig beziehbar

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Reutlingen ist eine Großstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen, in dessen äußerstem Nordwesten gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Nahebei befindet sich die Mittelstadt Tübingen (12 Kilometer westlich), die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer östlich).
Reutlingens Einwohnerzahl überschritt 1989 die Grenze von 100.000. Mit rund 115.600 Einwohnern ist es heute (nach Ulm) die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Tübingen sowie kleinste der insgesamt neun Großstädte Baden-Württembergs, als einzige unter ihnen nicht kreisfrei. In der Agglomeration Reutlingen leben etwa 316.000 Einwohner.[2]
17,5 Prozent der Gemarkung Reutlingens gehören zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet. (Wikipedia)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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