Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart

70180 Stuttgart, Maisonettewohnung zum Kauf

Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Außenansicht Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wohnbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Essbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Essbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Essbereich Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Erker Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Küche Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Küche Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Küche Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Bad I Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Waschraum Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Treppenaufgang Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Treppenaufgang Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Schlafzimmer Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Ankleide Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Bad II Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Bad II Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wellnesszimmer Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Wellnesszimmer Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Dachterrasse Aufgang Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Dachterrasse Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Dachterrasse Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Ausblick Einmaliges Angebot: traumhaftes Loft inkl. Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht über Stuttgart - Ausblick

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.2794
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stuttgart-Mitte)
    70180 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    219 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,7 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Flughafen: 11,2 km
    U/S-Bahn: 0,4 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1901
  • Hausgeld
    227,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kamin
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen.
Das wunderschöne Loft befindet sich im Herzen Stuttgarts; zentraler und komfortabler lässt es sich kaum wohnen.

Die 219qm Wohnfläche erstrecken sich über das 5. und 6. Obergeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1901.

Das Loft verfügt im unteren Geschoss über eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, sowie einen großen offenen Wohnbereich mit Kamin, der das Herzstück der Wohnung bildet. Eines der Schlafzimmer, das genau neben dem Wohnungseingang liegt, könnte zu einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Die zahlreichen Fensterfronten und hochwertige Ausstattung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer neuen Wohlfühloase.
Die traumhafte Galerie flutet den gesamten Wohnbereich mit Licht und lässt Sie buchstäblich bis in den Himmel blicken - alles bequem von Ihrem Sofa aus.
Der gemütliche Erker bietet einen weiteren großartigen Rückzugsort mit phänomenaler Sicht.
Inmitten des Wohnbereichs ragt die imposante Wendeltreppe empor und führt in das obere Geschoss des Lofts.

Hier befindet sich neben einem Schlafzimmer ein Ankleidezimmer, ein weiteres modernes Tageslichtbad und das große Wellnesszimmer.
Die große Wohlfühlbadewanne bietet durch die körperhohen Fenster einen atemberaubenden Ausblick über Stuttgart und sorgt für ein ganz besonderes Badeerlebnis.
Entspannen Sie auf der großen Galerie im Obergeschoss oder besteigen Sie über die Wendeltreppe das Highlight dieses Angebots: die Dachterrasse mit 360-Grad Blick über Stuttgart.

Genießen Sie das Privileg 28qm über den Dächern Stuttgarts Ihr Eigen nennen zu können. Ob für rauschende Outdoorfeste oder laue Sommernächte - vor dieser Kulisse lässt es sich nichts anderes als wohlfühlen.

Weiterhin sind der Wohnung 5 Kellerräume zugeordnet, welche für ausreichend Stauraum sorgen.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz und der Option zur Anmietung eines weiteren Stellplatzes in der Tiefgarage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns um diese seltene Chance nicht zu verpassen.

Ausstattung

- Baujahr 1901
- 250qm Grundfläche
- 219qm Wohnfläche
- 28qm große Dachterrasse
- 5 Zimmer
- 3 Bäder mit Toilette
- Wellnesszimmer
- Galerie
- großer offener Wohnbereich
- Erker
- Kamin
- Wendeltreppe
- hochwertige Ausstattung/Bodenbeläge
- Bulthaupküche mit Gaggenaugeräten
- Alarmanlage
- Tiefgaragenstellplatz im Eigentum (ein weiterer kann angemietet werden)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten.
Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.

Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.

Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.

Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.

Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.

So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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