Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht

70825 Korntal-Münchingen, Maisonettewohnung zum Kauf

Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Außenansicht Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Frontansicht Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Außenansicht Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Rückansicht Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Rückansicht Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Wohn-/Esszimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Wohn-/Esszimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Wohn-/Esszimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Wohn-/Esszimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Balkon Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Balkon Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Küche Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Gäste-WC Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Flur oben Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Elternschlafzimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Elternschlafzimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Kinderzimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Dachterrasse Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Dachterrasse Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Badezimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Badezimmer Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Waschraum Sonnige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse inkl. wunderschöner Aussicht - Tiefgaragenstellplatz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.2885
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Münchingen)
    70825 Korntal-Münchingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Flughafen: 31,0 km
    Zentrum: 0,9 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Modernisiert
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    230,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Zzgl. 15.000€ Tiefgaragenstellplatz
  • Kaufpreis
    324.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    59 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    59 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 87,13qm große 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss des 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Lage am Rand des Stadtteils Münchingen mit unverbaubarer Aussicht auf das malerische Grün, lässt sie ruhig und komfortabel wohnen, während die Anbindung an Bus und S-Bahn in Laufdistanz Ihnen trotzdem die Möglichkeit gibt, Erledigungen des täglichen Lebens bequem zu tätigen.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume, teilweise sogar mit bodentiefen Fenstern.
Im 2. Stock befindet sich neben dem separaten Gäste-WC, die praktische Küche mit Einbauküche inklusive Markengeräten, und das 25,55qm große Wohn-/Esszimmer. Der helle Raum ist mit hochwertigem Echtholzparkett versehen und bietet Zugang zum sonnigen Balkon.

Das Dachgeschoss umfasst Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, und das Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Wie auch auf dem Südbalkon im Stockwerk tiefer, können Sie hier den Ausblick auf die idyllische Landschaft genießen und die Terrasse zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase vor malerischer Kulisse zu machen.

Der hübsche Garten steht zur gemeinsamen Nutzung allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Für ausreichend Stauraum sorgt der der Wohnung zugeordnete Kellerraum.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns um diese Wohnung vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen zu können.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- 87,13qm Wohnfläche im 2. OG und DG des Mehrfamilienhauses
- Baujahr 2000, seither regelmäßige Instandhaltungsarbeiten
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor
- abschließbarer Fahrradkeller
- abschließbarer Kellerraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsgarten
- elektrische Jalousien
- Südbalkon
- Dachterrasse
- Einbauküche mit Markengeräten
- separates WC
- teilweise bodentiefe Fenster
- hochwertige Bodenbeläge, unter anderem Echtholzparkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Solarpaneele

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Rührberg ist ein Wohngebiet im Südosten des zur Stadt Korntal-Münchingen gehörenden Stadtteils Münchingen in Baden-Württemberg. Das Wohngebiet Rührberg besteht seit 1967.

Im Laufe der letzten Jahre entstand im Gebiet Rührberg ein großes Neubaugebiet inklusive des neuen Haltepunkts "Münchingen Rührberg" der Strohgäubahn. Der Verkehrsverbund Stuttgart versprach sich von der Einrichtung des Haltepunkts einige hundert zusätzliche Fahrgäste pro Tag.

Gleichzeitig mit der Bebauung entstand der Kindergarten Rührberg sowie ein Kinderspielplatz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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