Moderne 2 1/2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Wendlingen zu verkaufen

73240 Wendlingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.2841
  • Objekttypen
  • Adresse
    73240 Wendlingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 15,3 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    1988
  • Hausgeld
    221,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Zzgl. TG-Stellplatz 15.000€
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    140 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hübsche ca. 70qm große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in Wendlingen. Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen und auch der Anschluss an Nah- und Fernverkehr ist über die nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle gegeben.

Die Wohnung verfügt über helle einladende Räume. Besonders die Glasfront im Wohn-/Esszimmer schafft neben einer tollen Aussicht auch offenes Wohnambiente. Die geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen macht die Wohnung sofort beziehbar für Sie und Ihre Wohnideen.

Des weiteren bietet das Objekt ein separates WC, sowie ein praktisches Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich eine ansprechende Einbauküche mit Hochglanzfronten.

Für ausreichend Abstellfläche ist mit dem Abstellraum innerhalb der Wohnung und dem Kellerabteil gesorgt.

Der hauseigene Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für eine komfortable Parkmöglichkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns, um sich vor Ort von den Qualitäten dieser Wohnung zu überzeugen.

Ausstattung

- ca. 70qm Wohnfläche
- 2 1/2 Zimmer
- hochwertige, geschmackvolle Bodenbeläge
- separates WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- vorbereiteter Unitymedia Vertrag zum Vorzugspreis über die Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Stadt Wendlingen liegt an der A8 bzw. an der B 313.
In kürzester Zeit gelangt man von hier z.. B. in die Nachbarstadt - Kirchheim/Teck - oder nach Esslingen.
Auch der Flughafen bzw. die Neue Messe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das im Neckartal angelegte Naherholungsgebiet “Hüttensee und Schäferhauser See”, das Golfplatzgelände im Stadtteil Bodelshofen und zahlreiche Wege in und um Wendlingen am Neckar laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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