*Für Kapitalanleger – Rendite über 4 %* Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen!

72827 Wannweil, Etagenwohnung zum Kauf

*Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - Wohnen *Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - Blick auf den Balkon *Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - Küche *Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - Schlafen *Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - WC / Badezimmer *Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - Wohnen / Schlafen *Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - Flur *Für Kapitalanleger - Rendite über 4 %*
Vermietete 2-Zi. Wohnung mit Balkon/TG zu verkaufen! - Zimmer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SSG.2824
  • Objekttypen
  • Adresse
    72827 Wannweil
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Gymnasium: 7,6 km
    Flughafen: 28,7 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Zentrum: 0,4 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    162,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    inklusive 1 TG-Stellplatz
    inklusive neuwertige Einbauküche
  • Kaufpreis
    157.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    126.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt zentrumsnah, mitten in Wannweil. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1991 gebaut.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert.

Die Wohnung ist seit der Sanierung gut vermietet.
Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 490,-- Euro.
Die Bilder wurden vor dem Bezug der Wohnung fotografiert.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne und WC / Fliesen
- Große Fenster / Doppelverglast / Holz
- Balkon geht über beide Zimmer mit einem schönen Blick ins Grüne
- moderne Einbauküche
- abschließbarer Kellerraum
- Waschkücke im UG
- Neuer Fassadenanstrich in 2018

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Wannweil ist ein schöner Vorort von Reutlingen.
Die Wohnanlage bietet städtische Infrastruktur und ländliches Ambiente.
Nur 500 m vom Haus entfernt erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grünanlagen und Sportplätze.

Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).

Die ehemalige Freie Reichsstadt (bis 1802) und spätere württembergische Oberamts- beziehungsweise Kreisstadt überschritt 1989 die Grenze von 100.000 Einwohnern und wurde damit zur bislang jüngsten der insgesamt neun Großstädte Baden-Württembergs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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