Zentral gelegen: Gemütliche 3-Zimmerwohnung im schönen S-Weilimdorf mit EBK und Garagenstellplatz

70499 Stuttgart / Weilimdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SH.2766
  • Adresse
    (Weilimdorf)
    70499 Stuttgart / Weilimdorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. Stellplatz
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von S-Weilimdorf.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses und hat einige Highlights zu bieten.

Über einen großzügigen Flurbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Das 20 m² große Wohnzimmer ist mit hellem Teppichboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf den Balkon.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und durch die großzügigen Dachfenster erstrahlt der Raum in einer freundlichen Atmosphäre.

Auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz und besitzt einen gepflegten Teppichboden.

Die weitläufige Küche ist mit einer gepflegten EBK ausgestattet. Durch die tolle Anordnung wird hier eine großzügige Arbeitsfläche geschaffen.

Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz. Jedoch können Sie diese auch im gemeinschaftlichen Waschkeller abstellen.

Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer.

Sogar ein Abstellraum steht Ihnen direkt in der Wohnung zur Verfügung und kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Der Energieausweis wird in den nächsten Tagen nachgereicht.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Großer Abstellraum in der Wohnung
- 2 separate Keller
- Waschküche
- Waschmaschinen-Stellplatz in der Wohnung
- Getrenntes WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon
- EBK
- Gemeinschaftlicher Gartenbereich
- Garagen-Stellplatz
- Zentrale Lage (nur ca. 4 Gehminuten zur Stadtbahn)
- Hausgeld inkl. Rücklagen 220 Euro

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Weilimdorf - am Fuße der Solitude.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schuleinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und die U-Bahn.

Weilimdorf (bis 1955 Weil im Dorf) ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach und Stuttgart-West sowie die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen (alle drei Landkreis Ludwigsburg).

Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Gottmadingen (bei Singen)) und dem Dreieck Leonberg, wo diese mit der A 8 (Karlsruhe–Stuttgart–Ulm–München) zusammentrifft. Des Weiteren führt die B 295 (Stuttgart–Leonberg–Calw) um den Ort herum. Von Bedeutung ist außerdem die für den LKW-Verkehr gesperrte Bergheimer Steige, als kürzeste Verbindung von Weilimdorf nach Leonberg, auf die Fildern und zum Flughafen Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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