Wohnen in einem Kulturdenkmal: 2,5-Zimmerwohnung in Stuttgart-Ost

70186 Stuttgart-Ost, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DI.2802
  • Objekttypen
  • Adresse
    70186 Stuttgart-Ost
    Baden-Württemberg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Flughafen: 13,9 km
    Zentrum: 1,9 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1900
  • Hausgeld
    178,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine zentral gelegene, kompakte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Ost.

Die gesamte Wohnanlage, die ca. 1900 errichtet wurde, besteht aus 14 Parteien. Es handelt sich hierbei um ein Denkmal.

Das Haus bekam im Jahr 1997 neue Kunststofffenster, die Elektrik wurde 2007 erneuert.

Diese helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Aus dieser Höhe hat man einen traumhaften Ausblick.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist eine verglaste Veranda, die vielseitig verwendbar ist.

Ein weiteres Plus bietet die kurze Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem sind Sie in wenigen Gehminuten im Zentrum Stuttgarts.

Ausstattung

* 2,5 Zimmer
* Teil-EBK
* Veranda
* Tageslichtbad
* separates WC
* Fenster: Kunstoff-ISO-Doppel mit elektr. Rollläden (1997)
* Elektrik: 2007 erneuert
* zentrale Wohnlage
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Böden: Vinyl, Laminat
* Keller

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart-Ost ist ein innerer Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum Stuttgarts.

Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten.
Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch.

Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.

Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.

Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.

Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.

So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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