Schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Sindelfingen

71065 Sindelfingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DI.2520
  • Adresse
    (Mitte)
    71065 Sindelfingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Gartenfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Elektro
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Flughafen: 19,0 km
    Autobahn: 4,2 km
    U/S-Bahn: 0,7 km
    Zentrum: 1,8 km
    Bus: 0,4 km
  • Baujahr
    1986
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    215,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 15.000 für die Garage
  • Kaufpreis
    234.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.11.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    81 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine zentral gelegene, kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage von Sindelfingen.

Die gesamte Wohnanlage, die 1984 errichtet wurde, besteht aus 18 Parteien mit Tiefgarage, Autowaschplatz und Kellerräumen.

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist das große, lichtdurchflutete Badezimmer, welches sowohl Dusche, als auch Badewanne beinhaltet.

Zudem verfügt die Wohnung über einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten.

Ein weiteres Plus bietet die kurze Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn A81. Außerdem sind Sie in wenigen Gehminuten im Werk der Daimler AG.

Ausstattung

- EBK
- Balkon
- Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Garage
- Keller
- Bodenbeläge: Parkett

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Böblingen ist eine große Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ein dickes Plus für Sindelfingen ist die Lage der Stadt in der reizvollen Kulturlandschaft. Eingebettet in die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und die ansprechende Natur der Region Stuttgart, ist Sindelfingen attraktiv für Gäste.

Verkehrstechnisch ist Sindelfingen sehr gut zu erreichen - der internationale Flughafen Stuttgart-Echterdingen ist wenige Autominuten entfernt.

Zudem ist Sindelfingen direkt an die Autobahn 81 angebunden und bietet so die Möglichkeit, schnell in die Region zu gelangen. In weniger als einer Stunde erreicht man bequem den Schwarzwald oder die Schwäbische Alb. Knapp zwei Autostunden sind es zum Bodensee oder in die Schweiz.

Wer nicht ganz so weit in die Ferne schweifen mag, für den liegt die pulsierende Landeshauptstadt Stuttgart mit 15 km lediglich einen Katzensprung entfernt. Bahnreisende können hierfür den direkten Anschluss mit der S-Bahn nutzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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