„Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor“ Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!

73529 Schwäbisch Gmünd / Oberbettringen, Etagenwohnung zum Kauf

"Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Aussenansicht "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Aussenansicht "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Hauseingang "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Eingangsbereich "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Helles Wohnzimmer "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - ...Blick zum Essbereich "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Wohnbereich "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Torbogen "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Esszimmer "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - ...mit Zugang zum Balkon "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Balkon "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Blick vom Balkon aus "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Küche "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - ...mit Einbauküche "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Kinderzimmer "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Elternschlafzimmer "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Tageslichtbad "Das ist eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor" Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage! - Ausblick Nordseite

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.2785
  • Adresse
    (Bettringen)
    73529 Schwäbisch Gmünd / Oberbettringen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 10.000,- € Garage
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    73 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    73 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. 81m².

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahre 1972 errichtet, die Ausrichtung der Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und viel Abendsonne.

Auf ca. 81m² verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, ein geräumiges Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer in dem auch ein großer Kleiderschrank sehr gut seinen Platz finden kann, ein Tageslichtbad welches ausgestattet ist mit Waschbecken, Wanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.

Die Küche mit Einbauküche wurde modernisiert, die Elektrogeräte wie der Herd und die Spülmaschine wurden vor ca. 3 Jahren neu eingebaut, ansonsten verfügt die Küche über eine Spüle einen Ofen und einen Dunstabzug. Die tolle Raumaufteilung und der interessante Schnitt der Wohnung ermöglichen sowohl einen Zugang zur Küche vom Flur aus als auch in den Essbereich.

In der Wohnung befindet sich zudem eine praktische Abstellkammer, welche mit Regalen versehen ist und einen optimalen Stauraum für Gegenstände des täglichen Gebrauchs bietet.

Genießen Sie das Leben in Ihren eigenen vier Wänden! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

* Heller Wohn- und Essbereich mit Torbogen und indirektem Licht
* Küche mit EBK und zwei Zugängen (Frontfarbe: weiß und beige)
* Wände: Weiß verputzt
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Anschluss für die Waschmaschine, Fliesenfarbe: anthrazit, weiß
* Sep. Toilette: Fliesenfarbe: anthrazit, weiß
* Abstellraum
* Westbalkon (2018 wurden hier die Fliesen und das Geländer erneuert)
* Fahrradraum
* Trockenraum
* Kellerabteil
* Garage
* Hausmeisterservice! Keine Kehrwoche!
* Kabelanschluss, SAT Schüssel möglich

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die stadtnahe Lage, eine gute Infrastruktur und Flächen mit hohem Erholungspotential sowie die unmittelbare Nähe zur reizvollen und abwechslungsreichen Umgebung Schwäbisch Gmünds machen Bettringen zu einem schönen und attraktiven Wohnort.

Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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