Provisionsfrei: vermietete 1 Zi.-Eigentumswohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in Renningen

71272 Renningen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DS.2720
  • Adresse
    71272 Renningen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 25,0 km
    Fernbahnhof: 1,3 km
    Autobahn: 4,0 km
    U/S-Bahn: 1,3 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Tiefgarage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    210,00 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. TG-Stellplatz 10.000,-
    Gesamtpreis für die Wohnung und den TG-Stellplatz zusammen: 115.000,-
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.10.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    134 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    134 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne und sonnige 1 Zimmer-Eigentumswohnung, in einem 1986 massiv und mit ansprechender Architektur erbauten und gepflegten 8 Familienhaus. Komfortabler Hausreinigungs- und Kehrwochendienst inklusive.

Grüne und beliebte Wohnlage im östlichen Teil von Renningen, mit kurzen Wegen zum Ortszentrum und zum Bahnhof.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 1.OG. Hier wohnt man sehr entspannt und angenehm, sonnig und mit einer schönen Aussicht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Diese wurde in 2018 erneuert. Daher sind die Werte, die der aktuell noch gültige und in 2017 erstellte Energieausweis ausweist, überholt.

Das braune Holzrahmenfenster und die Balkontüre sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Braune Innentüren. Die Böden sind mit Laminat belegt, in heller Buchenoptik. Die Wände und Decken sind tapeziert.

Das große Fenster und die Balkontüre lassen viel Sonne und Licht einfallen. Sonniger Südbalkon mit Aussicht. Hier findet man Platz zum Entspannen und Verweilen bis in die späten Abendstunden.

Innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Heizkörper und Waschmaschinenanschluß. Helle Wandfliesen. Es ist eine zuschaltbare Lüftung vorhanden.

Eine kleine und ältere Küchenzeile ist eingebaut und im Kaufpreis bereits enthalten.

Kabel-TV-Empfang.

Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser kostet zusätzlich 10.000,- €. Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz zusammen: 115.000,- €

Gemeinschaftlich steht den Bewohnern des Hauses ein Trockenraum im Untergeschoß zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet und nicht sofort beziehbar. Das Mietverhältnis besteht seit etwas über 8 Jahren. Weitere Details zum Mietverhältnis sowie zum Mietertrag erhalten Sie gerne persönlich.

Ein sehr interessantes Angebot in einer attraktiven Wohngegend. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Immobilienangebot.

Ausstattung

- 1 Zi.-Wohnung, im 1.OG
- sehr schönes und gepfegtes 8 Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- inklusive Hausreinigungs- und Kehrwochendienst
- ca. 38 m² Wohnfläche
- sonniger Südbalkon, ca. 6m² groß
- Bad mit Badewanne
- pflegeleichter Laminatboden
- Kabel-Anschluß
- 1 Kellerraum, ca. 6m² groß
- TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,- €)
- vermietet

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Renningen liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt. Die Wohnung befindet sich direkt im Renningen. Das Bosch Werkt liegt nicht weit weg, das Porsche Werk in Weissach und die Firma Trumpf in Ditzingen erreichen sie in ca.15 Minuten mit dem Pkw.

In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn A8. Renningen verfügt über einen S-Bahnanschluß. Die S-Bahnlinie S60 bietet eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Sindelfingen und Böblingen. Mit der S6 ist man schnell in Stuttgart.

Die Stadt Renningen mit ihren beiden Stadtteilen Renningen (ca. 11.000 Einwohner) und Malmsheim (ca. 6.000 Einwohner) liegt landschaftlich reizvoll im nördlichen Teil des Landkreises Böblingen und gehört zu einer sehr beliebten Wohngegend in der Region um Stuttgart herum. Gewachsene Strukturen und eine stetige Stadtentwicklung bewahren die Identität dieser Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität für die Menschen, die hier leben.

Von hier erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs problemlos.

- S-Bahn-ca. 10 min zu Fuß,
- S60 nach Sindelfingen (11 min) und Böblingen, S6 nach Leonberg (6 min) und Stuttgart (30 min)
- Schulzentrum Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium 3 min zu Fuss
- alle Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von max. bis zu 2 km
- perfekte Fahrrad- Infrastruktur
- die Werke von Bosch, Porsche, Daimler und Trumpf sind schnell zu erreichen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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