Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in interessanter Lage von Nagold-Vollmaringen

72202 Nagold / Vollmaringen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TM.2746
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Vollmaringen)
    72202 Nagold / Vollmaringen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    135 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 40 qm befindet sich im 2.Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses verkehrsgünstig gelegen in angenehmer Lage von Nagold-Vollmaringen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 1995.

Ausstattung

- 2 Zimmer (gute Raumaufteilung)
- Balkon
- Bad mit Dusche und WC
- TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Nagold liegt ca.50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 25 Kilometer nordöstlich von Freudenstadt im Nordschwarzwald. Sie stellt nach der Kreisstadt Calw die zweitgrößte Stadt des gleichnamigen Landkreises dar und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Nagold: Jettingen und Mötzingen im Landkreis Böblingen, Rottenburg am Neckar im Landkreis Tübingen sowie Eutingen und Horb im Landkreis Freudenstadt.

Die reich gegliederte Landschaft ist abwechslungsreich mit insgesamt fünf Naturschutzgebieten.

Nagold ist über die Bundesautobahn 81 Stuttgart–Singen (Ausfahrt Rottenburg am Neckar) oder die Bundesstraße 28 (Kehl–Ulm) zu erreichen, die auf dem 500 m langen Nagolder Viadukt über das Tal führt. Eine weitere Bundesstraße im Stadtgebiet ist die Nord-Süd-Verbindung der B 463 Calw–Rottweil.

Regionalverkehrsbuslinien verbinden Nagold mit den umliegenden Städten und Gemeinden bis nach Herrenberg. In Herrenberg befindet sich der Endhaltepunkt der S-Bahn-Linie 1, die unter anderem über Sindelfingen, Böblingen, Stuttgart, Esslingen am Neckar und Plochingen nach Kirchheim unter Teck führt.

In Horb (in Richtung Schweiz), Pforzheim (in Richtung Frankreich) und Stuttgart bestehen Anschlussmöglichkeiten an das Bahnfernverkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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