Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage

71672 Marbach am Neckar, Etagenwohnung zum Kauf

Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Hausansicht Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Hausansicht Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Lage Wohnung Pfeil Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Hausansicht Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Hausansicht Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Bad Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Bad Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, hochwertiger Küche u. TG-Stellplatz in erstklassiger Lage - Bad

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.BK.2621
  • Adresse
    (Marbach)
    71672 Marbach am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Solarwärme, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    Anfang 2019
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Offene Küche
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Traumwohnung lässt keine Wünsche offen - hier entsteht eine außergewöhnliche Wohnung in einem einzigartigen Wohnkomplex.

Alles ist großzügig, freundlich und modern für Menschen mit besonderem Anspruch gestaltet.

Von außen beeindruckt das Gebäude durch seine innovative und individuelle Architektur, von innen durch ein durchdachtes Wohnkonzept und einen behaglichen Wohnkomfort.

Sehen Sie sich die Ausstattungsmerkmale an und überzeugen Sie sich selbst!

Fertigstellung: Ende 2018/Anfang 2019

Die Wohnung wird schlüsselfertig und mit hochwertiger Innenausstattung (Markenküche, Kamin, Badausstattung) übergeben.

Ausstattung

•105qm² - davon sind 15qm vom Balkon gerechnet (Wohnfläche 90qm effektiv)
•Großer Balkon mit 30qm
•Aufzug
•Abstellraum Nr. 6 (8qm)
•Tiefgaragenstellplatz Nr. 15 (großzügig mit 18qm)
•Flachdach begrünt
•Beleuchtung hauptsächlich durch Deckenspots
•Fußbodenheizung
•Hochwertiger Bio-Laminat (Größe King size)
•Fenster dreifach Isolierverglast
•Große, bodentiefe Glasfront im Wohnzimmer
•Terrassentüren im Schlafzimmer und Kinderzimmer
•Großes Fenster im Bad
•KFW55 Bauweise
•Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik (geringe Heizkosten)
•Elektrische Jalousien
•Steuerung der zentralen Wohnungsfunktionen über App (Handy oder Tablet)
•Gegensprechanlage mit Video Anzeige
•Sehr großes Oberlicht über der Küche (1000x3000mm)
•Hebeschiebetüre (Wohnzimmer zur Terrasse)
•Kamin für Anschluss eines Ofens

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

•Ruhige und zentrale Lage in Marbach
•Wenige Gehminuten bis zur Freizeitanlage/Grillplatz Galgen
•1 Gehminute bis zur S-Bahn – S-Bahn benötigt 24 Min. bis Stuttgart Hbf.
•Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
•Schöne Aussicht über Marbach
•Ausrichtung der Wohnung Südost

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®