Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung

71634 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Wohn-Schlafbereich_1 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Außenansicht_1 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Außenansicht_2 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Außenansicht_3 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Außenansicht_4_Stellplätze Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Außenansicht_5_Stellplätze Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Treppenhaus Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Flur Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Flur_Eingang Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Schlafbereich_2 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Balkon_1 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Balkon_2 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Küche_1 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Küche_2 Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Bad Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Dachboden Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Keller Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Rückansicht Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Garten Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Stellplatz Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Balkon_3

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ZG.2534
  • Adresse
    (Eglosheim)
    71634 Ludwigsburg
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 2,3 km
    Flughafen: 30,7 km
    Zentrum: 4,3 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Kaufpreis zzgl. 10.000 € für Außenstellplatz
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    128 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Ludwigsburg-Egolsheim.

Über den gepflegten Hausgang gelangt man beim betreten der Wohnung in den praktischen Flurbereich der Eigentumswohnung, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe und Staufläche bietet.

Das geräumige Bad, welches man mit etwas Aufwand im neue Glanze erstrahlen lassen kann, ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Der Wohn-Schlafbereich verfügt über eine ansprechende Größe, einen Balkonzugang und zeichnet sich durch viel Helligkeit aus.

Die räumlich abgetrennte und mit ausreichend Platz versehene Küche, rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Dachboden und ein Kellerraum.

Auf Grund der Größe und Lage eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanger zur Vermietung sowie für Paare und Singles.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihre eigenes Bild.

Ausstattung

- 1-Zimmerwohnung
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon
- Teppichboden
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Dachboden
- gemeinschaftliche Waschküche
- Hausmeister und Hausverwaltung
- Super Lage
- Leerstehend
- Kunststofffenster 2-fach verglast

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Eglosheim wurde 1901 eingemeindet und ist heute mit rund 11.700 Einwohnern der größte Stadtteil Ludwigsburgs. Erschlossene Gewerbegebiete sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie die Pädagogische Hochschule, die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und das Bildungszentrum West tragen zum stetigen Wachstum bei.

Die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sorgt für ein bequemes und zügiges erreichen des ca. 4 Kilometer entfernten historischen Stadtzentrums. Hierfür stehen Ihnen täglich regelmäßige und kurz getaktete BUS und S-Bahn Linien zur Verfügung.

Darüber hinaus ist die A 81-Auffahrt, LB-Süd, rasch über die Friedrichstraße und Schwieberdingerstraße erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind Fußläufig zu erreichen.

Ludwigsburg verfügt als große Kreisstadt über alle Schularten, ein hervorragend ausgebautes kulturelles Angebot sowie zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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