Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt

70794 Filderstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Außenansicht Ostseite Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Außenansicht Westseite Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Wohnzimmer Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Wohnzimmer Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Diele mit Essbereich Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Küche Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Schlafzimmer Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Büro-/Gästezimmer Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Gästezimmer Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Bad Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Gästetoilette Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Gästetoilette Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Balkon Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Balkon Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Waschküche Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Fahrradraum Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Keller Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Stellplatz Tiefgarage Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Zufahrt Tiefgarage Helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in tollem Zustand im begehrten Plattenhardt - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AB.2562
  • Adresse
    (Plattenhardt)
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 4,1 km
    Flughafen: 7,0 km
    Zentrum: 25,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Auf 107,5 m² Wohnfläche finden Flur, Küche, Badezimmer, separates WC, ein großes Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum ausreichend Platz. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den 14m² großen Balkon zur Westseite mit Jalousie und herrlichem, unverbaubarem Ausblick.

Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert und verfügt über ein modernes Bad inklusive Badewanne & Dusche, sowie über eine separate Gästetoilette mit eingebautem Urinal. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Fließen und Teppichböden, sowie eine zeitgenössische Einbauküche mit Elektrogeräten von Qualitäts-Marken und integriertem Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich zur Öl-Zentralheizung ist auch eine elektrische und je Raum separat schaltbare Fußbodenheizung vorhanden.

Ihr Fahrzeug parken Sie in der 2017 sanierten Tiefgarage. Ein Personenaufzug ist im Gebäude verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass die derzeitigen Eigentümer nach dem Veräußern der Wohnung noch darin wohnen bleiben möchten - natürlich gegen das Bezahlen einer Monatsmiete.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung dieses tollen Objekts mit uns und lassen Sie sich von seinen Qualitäten überzeugen.

Ausstattung

- 107,5 m² Wohnfläche im 4. OG
- 4,5 Zimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates WC mit zusätzlich eingebautem Urinal
- hochwertige Einbauküche mit Qualitäts-Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss
- Fließen
- Öl Zentralheizung
- zusätzlich eingebaute elektrische Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Aufzug
- herrlicher Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden.
Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.
Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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