Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen.

70794 Filderstadt / Bernhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Ansicht Haus Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Kamin Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Essbereich Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Balkon Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Aussicht Balkon Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Aussicht Balkon Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Küche Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Wohnbereich Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Schlafzimmer 1 Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Schlafzimmer 2 Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - Bad Großzügige Wohnung in einer Sackgasse von Filderstadt Bernhausen. - WC

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SD.2543
  • Adresse
    (Bernhausen)
    70794 Filderstadt / Bernhausen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    129.7 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelegen in einer Sackgasse und ganz ohne lärmenden Verkehr vor der Haustür, befindet sich diese schön geschnittene Wohnung in Filderstadt Bernhausen und bietet Potential um eigene Gestaltungswünsche zu verwirklichen um sich ein tolles "Wohlfühl - Zu Hause" zu schaffen.

- Einige Renovierungsarbeiten sind notwendig (hierzu gerne mehr
Infos bei einer persönlichen Besichtigung)

- derzeit vermietet

- nach den Renovierungen auch als tolle Kapitalanlage geeignet

Ausstattung

Entspannen Sie an heißen Tagen auf der gemütlichen Dachloggia mit tollem Blick auf die Felder. Auch für die kalten Tage ist gesorgt mit einem wunderschönen Kamin für kuschelige Stunden.
Die Wohnung hat eine sehr gelungene Aufteilung was für ein größzügiges Platzangebot sorgt.

Ein zweiter Balkon, vom Schlafzimmer aus begehbar, eignet sich gut als weiterer Rückszugsort zum entspannen.

Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden.
Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.
Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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