* Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Esslingen am Neckar *

73728 Esslingen am Neckar, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.HM.2719
  • Adresse
    (Esslingen)
    73728 Esslingen am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Zentrum: 2,1 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    357,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    294.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.12.2027
  • Baujahr
    1972
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    161 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    161 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Esslingen a. N.

Die gemütliche Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten.
Über den Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen großen und sehr hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer.
Im Wohnbereich ist genügend Platz für die gesamte kleine Familie zu finden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Hier haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz im Freien hinter dem Haus und ein 19 m² großer Hobbyraum mit Heizung, Warm- und Kaltwasser.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Balkon (Ost-Richtung)
* 2-fach verglaste Fenster (2006)
* Laminatboden (2018)
* Außenfassade 2017 saniert
* Reinigungsfirma übernimmt Treppenreinigung, Müllentsorgung usw.
* sep. Toilette
* Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
* Keller (Nr. 2)
* ruhige Wohnlage

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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