Schöne 2,5 Zi Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und komfortablem Hausreinigungsservice

73779 Deizisau, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DS.3122
  • Objekttypen
  • Adresse
    73779 Deizisau
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 4,2 km
    Flughafen: 16,7 km
    Fernbahnhof: 1,2 km
    Autobahn: 10,0 km
    U/S-Bahn: 1,2 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    220,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 230.000,- €. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 15.000,- €. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den TG-Stellplatz beträgt zusammen 245.000,- €
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    93 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr ansprechende und toll aufgeteilte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung, in einem 1990 massiv erbauten und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, mit 12 Wohnungen und 3 kleinen Gewerbeeinheiten im EG (Arztpraxis, Friseursalon, Büro). Komfortabler Hausmeister- und Hausreinigungsservice.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Aufzug). Hier wohnt man sehr entspannt und angenehm, in schönen Räumen und mit interessanten Wohn- und Ausstattungsdetails.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung. Die weißen Kunststoff-Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Braune Innentüren aus Holz. Die Fliesen im Bad sind modern und hell, mit leichter Marmorierung. Die Böden im Flur, in der Küche und im Abstellraum sind mit mittelgrauen und pflegeleichten Fliesen belegt. Schöner und ansprechender Laminatboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer. Die Wände sind tapeziert, die Decken verputzt.

Ein sehr behagliches Wohngefühl erhält man im großzügigen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus hat man einen Zugang zum Nord-West-Balkon mit schöner Ausssicht. Ein zweiter Balkon, nach Süd-Ost, ist über das Schlafzimmer begehbar. Auf beiden Balkonen findet man Platz zum Entspannen und Verweilen.

Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und ein wandhängendes WC.

Eine sehr gepflegte und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.

Praktischer Abstellraum in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum noch ein TG-Stellpatz in der Tiegfarage. Dieser TG-Stellplatz kostet zuzüglich 15.000,- €. Der Kaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt zusammen 245.000,- €.

Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern des Hauses ein großzügiger Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Kabel-TV-Empfangsmöglichkeit.

Die Wohnung wird im Sommer 2019 frei.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Ein sehr interessantes Angebot für den Selbstbezieher oder auch für einen Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Immobilienangebot.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne
- sehr gepflegte und hochwertige Einbauküche inklusive
- kleiner und praktischer Abstellraum in der Wohnung
- TG-Stellplatz für zzgl. 15.000,- €
- Kellerrraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum, Fahrradabstellraum
- Hausmeister- und Hausreinigungsservice, Winterdienst
- frei im Sommer 2019

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Deizisau gehört zum Landkreis Esslingen und liegt zwischen Plochingen und Esslingen im Neckartal, rund 20 Kilometer südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Über die Bundesstraße B10 sind Esslingen und Stuttgart sowie der Flughafen und die Neue Messe rasch und problemlos erreichbar.

Einen S-Bahn-Anschluss gibt es im benachbarten Plochingen oder in Altbach. Die VVS-Buslinien 143 und 104 fahren bis Plochingen und Esslingen.

Kurze Wege sind es nur zur Autobahn A8 Richtung München oder Stuttgart/Karlsruhe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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