Aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung mit großem verglasten Balkon

73066 Uhingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.LB.2419
  • Adresse
    (Sparwiesen)
    73066 Uhingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.12.2027
  • Baujahr
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    87 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre und bietet mit einem großen verglasten Balkon einen netten Ausblick. Sie liegt im Teilort Sparwiesen im reinen Wohngebiet.
Die Wohnung ist vermietet und somit ein top Angebot für Kapitalanleger!

Überzeugen Sie Sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren Sie mit uns einen Termin

Ausstattung

* Wohnung mit offener Kochnische
* innenliegendes Bad mit Badewanne
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Warmwasseraufbereitung über Boiler in der Küche und Durchlauferhitzer im Bad
* Laminat in den Wohn/Schlafräumen
* Fliesen in Bad und Kochnische
* Waschmaschinenanschluss im sep. Wachmaschinenraum im UG
* eigener abgeschlossener blickdichter Abstellraum im UG
* sep. Einzelgarage am Haus

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Uhingen ist eine lebendige Industrie- und Wohngemeinde – ein Glied in der Kette der stark besiedelten Filstalachse. Mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen verbindet Uhingen in einzigartiger Weise zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten mit Wohn- und Lebensqualität. Derzeit wohnen rund 14.000 Menschen in dieser liebenswerten und abwechslungsreichen Stadt mit ihren vielen Möglichkeiten.
Des Weiteren ist Uhingen mit Bus- und Bahnanbindung gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden und ist seit 35 Jahren an den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) angebunden. Auch sind Sie sofort auf der B 10 auf der Sie bequem in alle Richtungen mobil sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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