Helles möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und TG-Stellplatz

75210 Keltern / Ellmendingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KL.2820
  • Adresse
    (Ellmendingen)
    75210 Keltern / Ellmendingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Einbauküche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    84 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gut geschnittene, helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Kelltern-Ellmendingen.

Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Über den schönen Wohnbereich gelangt man zum Balkon. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Weiterhin stehen Ihnen ein großzügiger Keller sowie ein TG-Stellplatz zur Verfügung.

Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder könnte auch als Ferienwohnung genutzt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

* Einbauküche
* Böden: Laminat und Fliesen
* Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
* Badezimmer
* isolierverglaste Fenster
* geräumiger Keller
* Stellplatz
* Hausmeisterservice + Winterdienst
* Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Karlsbad-Langensteinbach (7 km), Pforzheim (11 km), Karlsruhe (23 km) und auch der Kurort Waldbronn (10 km) sind gut erreichbar. Keltern-Ellmendingen liegt an den nördlichen Ausläufern des Schwarzwaldes und bietet einen optimalen Ausgangspunkt z.B. für Unternehmungen im Schwarzwald Nord/Mitte, einem der größten Naturparks Deutschlands. Die Weinstraße Kraichgau-Stromberg führt direkt durch die Gemeinde hindurch und der Schwarzwald-Nordrandweg lädt zum Wandern ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich Landschaftsschutzgebiet und ein Naturschutzgebiet, welches von der malerischen Pfinz durchquert wird.

Der ÖPNV wird in Keltern vom VPE (Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis) betrieben. Die Buslinien 720, 721, 722 verbinden alle Ortsteile mit Pforzheim und den Nachbargemeinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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