Schicke EG-Wohnung mit Terrasse und Garage in Filderstadt

70794 Filderstadt / Sielmingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KL.2424
  • Adresse
    (Sielmingen)
    70794 Filderstadt / Sielmingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    16 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 15.000,- € Garage
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Lage von Filderstadt-Sielmingen.

Der gemütliche Wohnbereich, ausgestattet mit Laminatboden, verfügt über einen Zugang auf die großzügige Terrasse.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Weiterhin stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Essbereich und eine Küche zur Verfügung. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Die Immobilie eignet sich, neben der Eigennutzung, auch jederzeit als Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

* Fassade sowie Heizungsanlage erneuert
* neuwertige EBK
* Terrasse (ca. 14 qm)
* Böden aus Laminat und Fliesen
* isolierverglaste Fenster
* Gas-Zentralheizung
* Kabelfernsehen
* Kellerraum
* Wasch- und Trockenraum
* Garage
* Spielplatz direkt nebenan

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden.
Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse von Sielmingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie das Rathaus sind fußläufig erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Die Universität Hohenheim ist leicht öffentlich erreichbar. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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