3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in beliebter Lage von Stuttgart

70619 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MD.2483
  • Adresse
    (Riedenberg)
    70619 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 0,6 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    499,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 15.000 € TG-Platz
  • Kaufpreis
    324.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.09.2018
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Endenergie­bedarf
    195 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    195 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Riedenberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die 76,90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. In dem großzügigen Wohnzimmer sorgt das große, bodentiefe Fensterelement für Helligkeit und gleichfalls für den Zugang zu dem kleinen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren befindet sich eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung im Kellergeschoss.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit mir auf.

Ausstattung

* leerstehend
* 7 Wohneinheiten im Gebäude
* Fenster: Kunststoff-ISO-Doppel (Baujahr 2018)
* Öl-Zentralheizung
* TG-Stellplatz
* Echtholz Stäbchenparkett
* Waschküche (mit Waschmaschine)
* Gemeinschaftlicher Garten
* 2 Keller

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Riedenberg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Süd-Osten von Stuttgart, unweit der Universität Hohenheim. Ruhige, sehr gefragte Wohnlage mit viel Grün. Wenige Fahrminuten nach S-Hohenheim, S-Degerloch und in die S-Stadtmitte. Bushaltestelle (Linie 65 Richtung Obertürkheim bzw. Plieningen) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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