Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt

70376 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Wohnzimmer Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Straßenansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Straßenansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Straßenansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Küche Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Küche Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Bad Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Wohnzimmer Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Flur Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Schlafzimmer Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Haustreppe Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Außenansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Außenanischt Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Außenansicht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.HM.2630
  • Adresse
    (Bad Cannstatt)
    70376 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    U/S-Bahn: 0,4 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.11.2024
  • Baujahr
    1930
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    116 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    116 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.

Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² und besteht aus zwei hellen Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), Essdiele, Küche und Badezimmer.

Durch den schönen Schnitt und die hellen Räume wird eine angenehme Atmosphäre geschaffen. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und die restlichen Räume mit einem angenehmen Laminatboden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Ein Gewölbekeller im UG rundet dieses tolle Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

* Zentrale Wohnlage
* 8 Wohneinheiten im Gebäude
* Kunststoff-Fenster 2014 (2-fach verglast)
* neue Heizung (2014)
* neue Fassade (2013)
* Tageslichtbad
* Tondachziegel
* Böden: Laminat, Riemenparkett, Fliesen (Bad)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark.

Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur hinkamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.
Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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