Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung.

73252 Lenningen, Pensionen zum Kauf

Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Schlittenstube Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Hausansicht Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Hausansicht seitlich Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Eingang Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Frühstücksraum Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Stammtisch mit Kamin Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Stammtisch Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Wagenplatz Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Küche Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Küche Spülbereich Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG Hotelzimmer Typ 2 Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Hotelzimmer Typ 1 Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Hotelzimmer Typ 3 Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Bad - Waschbecken, WC Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Ferienwohnung - Wohnbereich Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Ferienwohnung - Schlafbereich Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Ferienwohnung - Essbereich Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Ferienwohnung - Dusche Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Ferienwohnung - Bad, WC Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - OG - Bad - Dusche Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Biergarten Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Biergarten - Schanktisch Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Gewölbekeller Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - WM-Raum Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Personalraum, WC, Spüle Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Herrentoiletten Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Damentoiletten Gelegenheit! Gaststätte, gemütlich, rustikal, mit Pension. Kapitalanlage oder Eigennutzung. - Doppelgarage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.IS.2552
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Unterlenningen)
    73252 Lenningen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    251 m²
  • Nutzfläche ca.
    102 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    35 m²
  • Gastraumplätze
    80
  • Betten
    12
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Stellplatz:
    9 Stellplätze
  • Kaufpreis
    597.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Gartennutzung
  • Sonstiger Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gaststätte mit Pension am Fuße der Schwäbischen Alb in Lenningen-Unterlenningen ist weit bekannt und hat einen sehr guten Ruf. Es hat bereits 6mal den 1. Preis bei der Bewertung im "Schlemmerblock" gewonnen. Mit seinen rustikalen Gaststättenräumen strahlt es einen besonders gemütlichen Charme aus, der zur Umgebung paßt.
Das schwere Holzgebälk aus dem Schwarzwald ist aus dem Jahre 1710 und wurde 1988/1989 eingebaut. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahre weitgehend modernisiert mit neuer Elektrik, neuer Heizung, neue Küche und neuen Böden in den Fremdenzimmern.

Die Gaststätte hat Platz für 80 Personen. Es ist aufgeteilt in einen Frühstücksraum für 20 Personen, in die Trachtenstube (10 Personen), die Stammtischecke mit gemütlichem Kamin (mit Erdgas betrieben), der Wagenplatz und die Schlittenstube (35 Personen) ebenfalls mit originellem Kamin (betrieben mit Brenngel-Scheide). Zu erwähnen ist noch die funktionelle Theke.

Die modern eingerichtete Küche ist mit allen erforderlichen Maschinen hervorragend ausgestattet - siehe Küchenausstattung.

Im OG sind 4 Doppelzimmer mit Bad/Dusche, WC, vorhanden. Eine sehr geräumige Ferienwohnung mit Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie Bad/Dusche bietet Platz für bis zu 4 Personen. Alle Zimmer sind mit TV ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Venyl verlegt.

Die Decke zum Dachgeschoß wurde mit 60 cm Dämm- und Brandschutzmaterial versehen.

Im UG sind 3 Kühlräume, ein Personalraum (WC und Spüle), ein Gewölbekeller, der Waschmaschinenraum mit Wasserboiler und eine Entkalkungsanlage sowie ein kleiner Technikbereich.

Die Herrentoiletten haben 3 Bidets und 2 WC.
Bei den Damen sind WC vorhanden.

Im Außenbereich ist noch ein herrlicher Biergarten mit Zapftheke, verbunden mit einer Außentreppe in die Küche.

Zu erwähnen wäre noch die Doppelgarage und 9 weitere Stellplätze vor dem Haus.

Die Fremdenzimmer sind bis Oktober ausgebucht.

Das gut geführte Haus muss krankheitsbedingt verkauft werden.

Eine gute Chance für Sie, wenn Sie in dieser Branche eine Veränderung suchen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Ausstattung

Küchenausstattung:
- Spülmaschine (Fa. Winterhalter)
- Gasherd
- Oberzuglüftung klimatisiert
- Steaker
- Backofen
- Salamander (Bainmari - Wasserbad)
- Doppelfriteuse
- Gemüseschneitmaschine
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Tellerwärmgerät

Heizung - Erdgas Marke Viesman Vitogas
Entkalkungsanlage
Holzfenster
Kabelfernsehen

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

BAB-Auffahrt in Kirchheim-Ost.

Lenningen liegt rund zehn Kilometer südlich von Kirchheim unter Teck und ist Teil des Biosphärengebietes Schwäbische Alb.

Kindergärten, Grundschule eine Real- und eine Hauptschule sind im Ort vorhanden.

Im nah gelegenen Kirchheim/Teck mit seinen ca.
40 000 Einwohnern finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, eine große Zahl an Geschäften mit differenziertem Angebot und natürlich auch das Gymnasium.

Die Verbindung nach Stuttgart mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ab Kirchheim mit der S-Bahn sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®