Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald

78112 St. Georgen, Hotels zum Kauf

Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Gesamtansicht Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Gesamtansicht Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Gesamtansicht Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Ansicht Rückseite Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Gesamtansicht Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Eingangsbereich Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Ansicht Rückseite Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Zimmertrakt Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Innenhof Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Wasserfall Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Terrasse Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Terrasse Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Rezeption Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Lobby Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Lobby Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Frühstücksbuffet Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Restaurant Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Restaurant Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Restaurant Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Frühstücksbuffet Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Barbereich Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Bar Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Massagebereich Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Massagebereich Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Sauna Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Sauna Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Hammam Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Hammam Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Dampfbad Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Dampfgrotte Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Ruhebereich Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Bad Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Bad Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Fitness Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Gästezimmer Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Badezimmer Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Gästezimmer Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Gästezimmer Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Whirlpool Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Ruhebereich Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Schwimmbad Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Schwimmbad Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Schwimmbad Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Erweiterungsmöglichkeit Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant und neuem Wellness Bereich bei St. Georgen im Schwarzwald - Luftbild Rückseite

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TB.2396
  • Objekttypen
  • Adresse
    Stockwaldtalweg 8
    (Oberkirnach)
    78112 St. Georgen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Nutzfläche ca.
    3.043 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.157 m²
  • Zimmer
    34
  • Gastraumplätze
    90
  • Betten
    70
  • Tagungsräume
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Umgebung
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 30,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 5,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1860/2016
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    39 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz
  • Teppichboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    19.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    482.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    19.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    482.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mitte 2016 neu eröffnete 4**** Hotel mit neuem, luxuriösem SpA - und Wellnessbereich und neuer Lobby liegt außerhalb von St. Georgen inmitten von blühenden Wiesen und von Wald umgeben in nahezu unberührter Natur.

Das Hotel verfügt über 35 Zimmer und Suiten unterschiedlicher Grösse, davon 2 grössere barrierefreie, rollstuhlgerechte Zimmer für behinderte Gäste - die Auslastung liegt aktuell bei ca. 80 - 85 % bei weiterhin steigenden Umsatzzahlen.

Im Restaurant gibt es 90 Plätze, eine separate Bar, sowie 80 Plätze auf der Terrasse - ein zusätzlicher Wintergarten bietet Platz für rund 20 Tagungsgäste - eine moderne leistungsfähige Küche auf neuestem Stand, sowie ein ebenfalls neues grosszügiges Frühstücksbuffet runden das Angebot ab.

Der Schwimmbadbereich mit Innen- und Aussenbecken und eigenem Quellwasser, sowie der luxuriöse und moderne Wellness- und Spa-Bereich, Whirlpool, Massageräumen, Fitnessraum und Hammam, sowie Sauna und Salzgrotte und Dampfbad wurde im Jahr 2016 komplett neu saniert.

Es besteht zudem eine gute Zusammenarbeit mit einer Naturheilpraxis am Ort.

Optional besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der bestehenden Hotel- bzw. Restaurantfläche.
Hierfür steht eine Grundstücksfläche von rund 1.000 qm zur Verfügung.

Ausstattung

Grundstücksfläche rund 10.730 qm, Nutzfläche ca. 3043 qm
Zusätzliche Mitarbeiterwohnung mit ca. 114 qm Wohnfläche
Eigene Quelle
Restaurant mit 90 Plätzen, Aussenterrasse mit 80 Plätzen
Moderne neue Küche
Grosszügiger Barbereich
Wintergarten für Tagungen für 20 Personen
Optionale Erweiterungsmöglichkeiten für Hotel-/Restaurantanbau (ca.1.000 qm)
Neugestaltete moderne Zimmer mit teilweise neuen Bädern
Gaszentralheizung / Blockheizkraftwerk neu 2016
Brandschutz auf neuestem Stand
WLAN im gesamten Gebäude

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

St. Georgen im Schwarzwald - Baar - Kreis zählt zu den bekannten Luftkurorten im Schwarzwald und ist aufgrund seiner Lage inmitten von Wäldern ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer und im Winter für Wanderer und Radfahrern und Wintersportlern aber auch von erholungsuchenden Urlaubern.

Es finden sich vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe.

Titisee, Schluchsee und den Feldberg erreichen Sie in rund 30 min - nach Freiburg und in die Rheinebene gelangen Sie in ca. einer Stunde, nach Villingen-Schwenningen sind es rund 20 min.

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