Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage

72213 Altensteig, Zweifamilienhaus zum Kauf

Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Ansicht Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Ansicht Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Ansicht Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Ansicht Haus Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Luftbild Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Garten/Bauplatz Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Luftbild Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Luftbild Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Bauplatz Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Haus von vorne Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Strassenansicht Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Strassenansicht Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Anbau Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Blick zum Ort Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Grundstück Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Garten Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Garten Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Bauplatz Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Garten Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Sonnenseite Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Gartenhäuschen Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Alter Baumbestand Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zufahrt Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Doppelgarage Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Garage Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Werkstatt Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Heizung Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Gewölbekeller Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Gewölbekeller Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Küche Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Flur Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Balkon Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Bad Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Ausblick Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Treppenhaus Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Flur Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Aufgang DG Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Küche Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - 2. Bad Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Zimmer Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Dachgeschoss Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TB.2803
  • Adresse
    Schönblickweg 9
    (Wart)
    72213 Altensteig
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Bus: 0,5 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Altbau
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • WG-geeignet

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    215.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    215.6 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grosses, leerstehendes, renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 220 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen auf grossem Grundstück gelegen.

Das Haus liegt in echter unverbaubarer Ortsrandlage von Wart mit schönem Blick nach Westen über die Felder.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, es gibt zudem einen grossen Keller und Gewölbekeller sowie eine Werkstatt.

Darüberhinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen und teilweise neu zu bebauen oder zu veräussern.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses grosszügige Haus und das Grundstück bietet.

Ausstattung

- schöne unverbaubare Aussicht
- echte Ortsrandlage
- flexible Bebauung möglich
- großes Baufenster
- Grundstück optional teilbar
- Gewölbekeller
- DG ausgebaut

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Lage

Die Gemeinde Altensteig im Landkreis Calw im Nordschwarzwald gelegen beheimatet rund 11.000 Einwohner.
Alle Schularten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

Über die B 28 sowie die nahegelegene A 81 gelangen Sie rasch nach Nagold, Herrenberg, Böblingen oder Stuttgart.

Wart ist ein Stadtteil der Stadt Altensteig inmitten von weitläufigen Wiesen und Feldern gelegen.
Der Ort konnte sich bis heute einen guten Ruf als Fremdenverkehrsgemeinde und Luftkurort bewahren.

Die älteste bekannte schriftliche Urkunde über das Dorf Wart ist datiert auf das Jahr 1329 und betrifft einen Kaufvertrag zwischen der Kirchengemeinde und dem Burgherrn Volmar von Hornberg.
Vermutlich durfte aber bereits vor 1329 eine kleine Kapelle in Wart gestanden haben.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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