Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf

70499 Stuttgart / Weilimdorf, Reihenmittelhaus zum Kauf

Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Aussicht DG Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Hausansicht Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Eingang Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Eingang Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Eingangsbereich Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Wohnzimmer Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Wohnzimmer Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Garten Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Garten Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Küche Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Treppenhaus Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Kinderzimmer Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Bad Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Bad Perfekt für eine Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in S-Weilimdorf - Aussicht DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SH.2681
  • Adresse
    (Weilimdorf)
    70499 Stuttgart / Weilimdorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielleicht haben Sie bereits jetzt Ihr neues, modernes Eigenheim gefunden!

Das helle und schön gelegene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 ist in einem guten Zustand und befindet sich in ruhiger Randlage von Stuttgart-Weilimdorf im Ortsteil Hausen.

Insgesamt 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 helle und geräumige Zimmer mit zwei Bädern und einem Küchenbereich.

Die 4 Ebenen sind mit einem modernen und stilvollem Treppenhaus verbunden. Die dunkelbraunen Fließen und die hellbraunen Holzstufen ergänzen sich perfekt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein geräumiger Kellerraum und ein Bad mit Wellness-Dusche. Der weitläufige Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe.

Der offene Wohn- und Küchenbereich im 1. OG ist mit einem wunderschönen Holzboden ausgestattet. Er hat einen direkten Zugang auf die 30 m² große Sonnenterrasse. Hier kann man sich Wohlfühlen. Auch im Garten gibt es ausreichend Platz für einen Spiel- und Grillbereich.

Die moderne Küche mit Ihren Geräten ist vom Jahr 2010. Sie fügt sich dem Gesamtbild des Hauses perfekt hinzu.

Im Badezimmer mit Tageslicht befindet sich eine Wanne und ein WC. Durch die hellen Fließen wirkt es modern und zeitlos.

Über das helle Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer mit großzügigen Fensterfronten. Eines der beiden Zimmer ist etwas kleiner als das andere und eignet sich auch als Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse vorhanden. Hier hat man einen wunderschönen Blick auf einen Teil von Gerlingen und Weilimdorf/Hausen. Hier kann man sich wohlfühlen und einen warmen Sommerabend genießen.

Lassen Sie sich von diesem tollen Reihenmittelhaus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis wird Ihnen nachgereicht.

Ausstattung

- TG-Stellplatz
- Tageslichtbad
- moderne Küche
- Bad mit Dusche und Bad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung Junkers Kombi
- Garten
-Terrasse
- Dachterrasse
- Außengrill
- Wellness-Dusche
- Fließen und Parkettboden
- Flachdach

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Weilimdorf (bis 1955 Weil im Dorf) ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach und Stuttgart-West sowie die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen (alle drei Landkreis Ludwigsburg).

Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Gottmadingen (bei Singen)) und dem Dreieck Leonberg, wo diese mit der A 8 (Karlsruhe–Stuttgart–Ulm–München) zusammentrifft. Des Weiteren führt die B 295 (Stuttgart–Leonberg–Calw) um den Ort herum. Von Bedeutung ist außerdem die für den LKW-Verkehr gesperrte Bergheimer Steige, als kürzeste Verbindung von Weilimdorf nach Leonberg, auf die Fildern und zum Flughafen Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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