Möbliertes RMH mit Schnellimbiss in zentraler Lage von Albstadt

72461 Albstadt, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KL.2817
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Tailfingen)
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    187 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Elektro, Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1954
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­bedarf
    230.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    230.1 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus sowie ein Imbiss, welches sich in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen befindet. Der Schnellimbiss ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden. Das Objekt wird mit Holz und Kohle geheizt. Da im Haus ein Gasanschluss vorhanden ist, könnte man auch auf Gas-Zentralheizung umrüsten.

Im EG-Bereich befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie der Imbiss mit Lager.

Das OG verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten und man könnte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

* möbliertes Haus
* Gewerbefläche ca. 21 m² + Lager
* inkl. Imbisseinrichtung
* Terrasse
* 2 Stellplätze
* Gasanschluss vorhanden
* Öltank vorhanden
* Keller
* Hinweis: Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine circa Angabe!

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Albstadt ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die im Rahmen der Gebietsreform 1975 durch Zusammenschluss der damaligen Gemeinden Ebingen, Tailfingen, Onstmettingen und Pfeffingen neu gebildete Stadt ist die größte im Zollernalbkreis und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie wurde bei ihrer Gründung zur Großen Kreisstadt erhoben, zumal die frühere Stadt Ebingen bereits seit 1. August 1956 Große Kreisstadt war.

Tailfingen ist mit ca. 11.500 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Objekt ist zentral gelegen und ist ideal für ein Schnellimbiss.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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