DIE Gelegenheit! Großzügiges Reiheneckhaus im beliebten Köngen

73257 Köngen, Reiheneckhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MK.2741
  • Objekttypen
  • Adresse
    73257 Köngen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    152 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das charmantes Reiheneckhaus mit angebauter Garage befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Köngen.

Das baujahrestypische Haus wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche und das großzügige Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss und der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss bieten viele Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Trainingsraum.
Ausreichend Stauraum verspricht der Keller.

Ein ideales Familiendomizil, das darauf wartet von einem neuen Käufer mit Liebe saniert zu werden.

Ausstattung

- Garage + Stellplatz vor der Garage
- Balkon
- Terrasse
- Tageslichtbad
- durchgeführte Sanierungen: Gaszentralheizung erneuert, Dachdeckung + Isolierung
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- die Immobilie ist seit 7 Jahren vermietet

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

In attraktiver Lage von Köngen!

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus zum Bahnhof Wendlingen. Metzger, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Grundschule, Realschule und die Kindergärten befinden sich im Ort. Das Gymnasium im Nachbarort Wendlingen erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Köngen ist als Wohnort außerordentlich beliebt.
Die ehem. römische Siedlung hat eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie Musik- und Volkshochschule. Das Gymnasium in Wendlingen ist 2 km entfernt.
Köngen hat ein reges Vereinsleben. Diverse Vereine aus Kultur, Sport, Natur und Fördervereine sind vertreten.
Die A8 und die B313 sind rasch erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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