3 Familienhaus in Waldenbuch zur Kapitalanlage oder Selbstbezug

71111 Waldenbuch, Mehrfamilienhaus zum Kauf

3 Familienhaus in Waldenbuch zur Kapitalanlage oder Selbstbezug - rechte Seitenansicht 3 Familienhaus in Waldenbuch zur Kapitalanlage oder Selbstbezug - Frontansicht 3 Familienhaus in Waldenbuch zur Kapitalanlage oder Selbstbezug - linke Seitenansicht 3 Familienhaus in Waldenbuch zur Kapitalanlage oder Selbstbezug - halblinke Seitenansicht 3 Familienhaus in Waldenbuch zur Kapitalanlage oder Selbstbezug - Hinteransicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FW.2834
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hasenhof)
    71111 Waldenbuch
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    210,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    20.160,00 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein noch nicht aufgeteiltes 3 Familienhaus in Waldenbuch.

Sonstige Informationen

Über den aktuellen Zustand und die Renovierungsmaßnahmen gebe ich Ihnen gerne persönlich Auskunft.

Lage

Waldenbuch liegt landschaftlich herrlich am Sieben-Mühlen-Tal am Randbereich des Schönbuchs. Ausgedehnte Wander- und Radwege laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Natur ein. Der Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln strahlt einen liebenswürdigen, gewachsenen Charme aus.

Wirtschaftlich ist Waldenbuch bestens aufgestellt durch den Firmensitz von Ritter-Sport, die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (nur 17 km entfernt), zu Böblingen mit Daimler sowie zur Universitätsstadt Tübingen. Auch zum Flughafen und zur Messe Stuttgart sind es nur wenige Minuten Fahrzeit. Die Wertbeständigkeit dieser Immobilie ist im Umfeld dieser hervorragenden Infrastruktur mehr als gesichert.

Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen die Buslinie 86 (Vaihingen–Leinfelden–Waldenbuch) der SSB sowie die Buslinien 760 (Böblingen–Schönaich–Waldenbuch), 826 (Leinfelden–Waldenbuch–Tübingen) und 828 (Flughafen–Waldenbuch–Tübingen) der RBS.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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