Charmantes 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Untertürkheim

70327 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.FW.2889
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Untertürkheim)
    70327 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    173 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    9
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,7 km
    U/S-Bahn: 0,7 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1912
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    685.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    418.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    418.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Alle 3 Wohnung sind vermietet und können auf Eigenbedarf gekündigt werden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine wunderschöne Parkanlage.

Ausstattung

- neue Elektrik bis zu den Wohnungen
- neue weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung (2018) im kompletten Haus installiert
- helle Räume mit ca. 3m hohen Decken
- Laminat und Fliesenböden in den Wohnungen
- Dachboden ausbaubar (aktuell zwei Dachkammern und ein Vorraum)
- Lagerraum/Gewerberaum im Soutterain mit separatem Zugang
- wunderschöner Gewölbekeller im 2. UG
- 3 Kellerräume und eine Waschküche
- Gas-Etagenheizungen und ein Gas-Einzelofen im DG
- Satelittenanlage
- Einzelgarage

Sonstige Informationen

Dieses Objekt eignet sich Ideal als Mehrgenerationenhaus !!!

Lage

Untertürkheim ist einer der direkt am Neckar liegenden Stadtbezirke von Stuttgart. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und naturverbundenen Lage und erreichen dennoch in Kürze alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schularten – Grund-und Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium – befinden sich ebenfalls in Untertürkheim.

Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen und zur neuen Messe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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