Seltene Gelegenheit: Projektiertes Grundstück für 6-Familien-Haus + Gewerbe im Zentrum von Esslingen

73728 Esslingen am Neckar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SH.2592
  • Adresse
    (Esslingen)
    73728 Esslingen am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    455 m²
  • Grund­stück ca.
    292 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    562 m²
  • Zimmer
    21
  • Wohneinheiten
    6
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Flughafen: 17,0 km
    Fernbahnhof: 1,5 km
    Autobahn: 20,0 km
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    715.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird ein Grundstück in zentraler Lage von Esslingen am Neckar.

Der Preis bezieht sich auf das Grundstück mit Baugenehmigung und Projektierung.

Bebauung ist durch ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus, samt Tiefgarage (6 Stellplätze), mit einer Wohnfläche von 455m² + Gewerbefläche von 107m² geplant. Darin sind sechs Wohneinheiten vorgesehen.

Zwei Stellplätze müssen zugunsten der Gewerbeeinheit abgelöst werden.

Ausstattung

Gewerbeeinheit im EG:
3 Zimmer, Bad, Toilette, 107m²

Wohneinheit 1 im 1.OG:
3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 68m²
Bad Küche und Balkon

Wohneinheit 2 im 1.OG:
3,5-Zimmerwohnung mit rund 72m²
Bad, separatem WC, Küche und Balkon

Wohneinheit 3 im 2.OG:
3,5-Zimmerwohnung mit rund 68m²
Bad, separatem WC, Küche und Balkon

Wohneinheit 4 im 2.OG:
3,5-Zimmerwohnung mit rund 72m²
Bad, separatem WC, Küche und Balkon

Wohneinheit 5 im 3.OG:
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 78m²
zwei Bäder, Küche und Balkon

Wohneinheit 6 im 3.OG:
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 95m²
zwei Bädern, Küche, Terrasse und Balkon

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 35, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB.

Lage

Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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