Provisionsfrei: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

73728 Esslingen am Neckar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MK.2590
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stadtmitte)
    73728 Esslingen am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    473 m²
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    144 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Esslingen am Neckar.

Das attraktive Renditeobjekt ist aufgeteilt in ein vermietetes Ladenlokal im EG mit dazugehörigen Personalräumen im OG, einer 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG sowie zwei 1-Zimmer-Apartments im Dachgeschoss.

Ein Fahrstuhl verbindet die Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit der Kellerfläche im Untergeschoss und den Räumlichkeit im ersten Obergeschoss.
Das Haus ist derzeit gut an solvente Mieter vermietet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr!

Ausstattung

- Aufzug
- vollfunktionsfähiger Tresor in der Ladeneinheit

Vermietbare Flächen:

Ladenlokal EG: ca. 42 m²
Personalräume OG: ca. 37 m²
Wohnen 2.OG: ca. 45 m²
Wohnen DG: ca. 20 m²

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Fußgängerzone im Zentrum von Esslingen am Neckar - hier werden Sie gesehen!

Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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