Gechingen: Halle und Firmenwohnung auf ca. 1402 m² großem Grundstück zur Kapitalanlage!

75391 Gechingen, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.EP.3058
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Gechingen (Kreis Calw))
    75391 Gechingen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.402 m²
  • Nutzfläche ca.
    700 m²
  • Bürofläche ca.
    30 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    850 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gas
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    675.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbehalle mit Büro-, Sozialräumen und Firmenwohnung. Sie liegt auf einen 1402 m2 großen Grundstück am Rande des Industriegebiets Gechingen, Kreis Calw.
Die Halle wird derzeit zwischengenutzt und kann in Monatsfrist frei werden. Bei einer Neuvermietung ist von einer Mietrendite von rund 6 bis 7,5 % auszugehen.
Wenn Sie Ihre Unternehmens-Kapazitäten erweitern wollen oder eine interessante Kapitalanlage suchen, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Halle mit großer Hoffläche
- ca. 700 m² ohne Stützen
- 2 Tore
- Rampe
- Bürobereich
- Aufenthaltsbereich mit getrenntem Sanitärbereich (m/w)
- Gastank im Außenbereich
- ausreichend Parkplätze
- Verkauf oder Vermietung
- auf Wunsch kurzfristig frei

Wohnung:
- 4 Zimmer, ca. 150 m² auf 2 Etagen
- schöne und große Terrasse
- Badezimmer und sep. Gäste WC
- großzügiger Eingangsbereich
- Carport

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Gechingen liegt im landschaftlich reizvollen und abwechslungsreichen Hecken- und Schlehengäu wenige Kilometer vom Schwarzwald entfernt, etwa auf halber Strecke zwischen Calw und den Industriezentren Böblingen/Sindelfingen.
Neben der angestammten Landwirtschaft und Handwerksbetrieben zählen heute Ingenieurbüros, Entwicklung und Produktion von Elektronik- und Feinmechanikbauteilen, Softwarehäuser und verschiedene IT-Anbieter zum Gemeindebild. Heute schätzen eine breite Palette von innovativen Betrieben und Dienstleistern den Standort und schaffen rund 400 Arbeitsplätze.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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