Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Alfdorf!

73553 Alfdorf, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.2458
  • Objekttyp
  • Adresse
    73553 Alfdorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    235 m²
  • Grund­stück ca.
    956 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    235 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Befeuerung
    Gas, Solarwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 8,4 km
    Flughafen: 52,0 km
    Zentrum: 1,7 km
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    20.000 EUR (Anzahl: 8)
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 8)
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis sowie Stellplatzkaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gewerblich nutzbar
  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    77 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    77 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne 3 - Parteien Haus befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet in Alfdorf.

Während Sie im Untergeschoss (ca. 75qm), 3 Zimmer, darunter 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche WC, Waschbecken (weiß gefliest) sowie außerhalb der Wohnung noch einen Hauswirtschaftsraum vorfinden, punktet das Erdgeschoss (ca. 80qm) mit 3 offenen und hellen Bürozimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken (hell gefliest), großer Südbalkon und einer Küchenzeile. Das gemütliche und großzügige Dachgeschoss (ca. 80qm) steht mit 3 Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und großem Südbalkon dem in keinster Weise nach.

Seien Sie jedenfalls gespannt - ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

* großer Garten mit Gartenhaus
* 6 PKW Stellplätze
* Doppelgarage
* Fußbodenheizung
* Möglichkeit des Anbaus zweier weiterer Balkone
* Südbalkon 12,5 qm
* doppel verglaste Fenster
* Aussenwände gedämmt (4 cm)

* Ausschließlich zum Verkauf an Gewerbetreibende Personen

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Alfdorf liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Gmünd und 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Das landschaftlich abwechslungsreiche Gemeindegebiet liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung.

Die Gemeinde erstreckt sich von Adelstetten im Osten bis zum Tannhof im Westen, von Haselbach im Süden bis Hellershof im Norden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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