Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung

73066 Uhingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Luftaufnahme Haus Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Haus Vorderseite Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Hausrückseite mit Garten Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - EG Flur Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - EG Esszimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - EG Wohnzimmer mit Kamin Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - EG Wohnzimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Küche rechts Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Küche links Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - EG Aufgang zum OG Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - OG Flur Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - OG Schlafzimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - OG Kinderzimmer Nr. 1 Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - OG Kinderzimmer Nr. 2 Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - OG Bad rechts Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - OG Bad links Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Einliegerwohnung Küche u. Essbereich Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Einliegerwohnung Wohnzimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Einliegerwohnung Schlafzimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Einliegerwohnung Bad Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Terrasse Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Garten neben dem Haus Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Luftaufnahme Haus + Umgebung Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung - Gartenidylle

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.IS.2235
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Nassachmühle)
    73066 Uhingen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 2,8 km
    Gymnasium: 4,3 km
    Flughafen: 31,3 km
    Zentrum: 3,6 km
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    91.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    91.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus im Nassachtal/Nassachmühle besticht durch den Innenausbau im spanischen Stil und den großen Garten hinter dem Haus für Sie und Ihre Lieben.

Neben der Hauptwohnung, welche sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt, befindet sich im ausgebauten Keller eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Danach folgt in offener Bauweise ein schöner Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und die separate Küche mit Einbauküche.

Der Außenbereich ist über das Wohn-/Esszimmer erreichbar. Die Terrasse und der einladende Garten bieten viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Gartenparadies auf diesem tollen Grün.

Das Obergeschoß erreicht man durch die in weißem Mauerwerk geschwungene Treppe. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.

Das Untergeschoss bietet außer dem Raum für die Ölheizung mit Solaranschluss (Solarpaneele auf dem Dach können noch montiert werden), dem Keller mit WM-Anschluss, noch die helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung hat einen Wohn-/Ess-und Küchenbereich (mit Küchenzeile), ein Schlafzimmer und ein Bad mit integriertem WC.

Im ganzen Haus, inklusive der Einliegerwohnung, ist Fußbodenheizung vorhanden.

Eine Garage kann noch hinzugefügt werden.

Sie finden hier ein massives, gut gebautes Haus mit vorteilhaftem Grundriss und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Angebots und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Einbauküche
* Fenster: mehrfachverglast
* Böden: Fliesen und Laminat
* Kamin
* Terrasse
* Keller
* Ölheizung mit 3 x 1000 l Tank als Fußbodenheizung
* Warmwasserspeicher: 1200 l
* SAT-Anlage
* Stellplatz
* Garten

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Der Teilort Nassach/Nassachmühle gehört zu der Stadt Uhingen. Uhingen liegt im Filstal, rund sechs Kilometer westlich von Göppingen. Der Hauptort erstreckt sich über zwei Berghänge (Haldenberg / Wurmberg und Wasserberg) und das dazwischen liegende Filstal.

In Uhingen gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallen- und Freibad. Mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, Grund-, Haupt- und Realschule am Ort.

Man ist rasch auf der B10 oder in Göppingen.
Über B10 / B313 / A8 erreicht man in 30 Minuten den Flughafen und die Neue Messe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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