Ihr Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und idyllischer Lage

73614 Schorndorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KW.2697
  • Objekttypen
  • Adresse
    73614 Schorndorf
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    596 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    174.09 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    174.09 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Schorndorf!

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 qm.

Das Erdgeschoss umfasst 72,31 qm und das Dachgeschoss bietet Ihnen 50,21 qm zum Wohlfühlen.
Der Grundriss lässt keine Wünsche offen, er bietet Ihnen viele Möglichkeiten das Haus so zu gestalten, wie Sie es sich wünschen.

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und erstrahlt heute in modernem Glanz. Die Fassade vereint den Charme der Altbauten sowie das Design von modernen Holzhäusern.

Die Modernisierungen in den Jahren 2012-2013:
- Küche
- Elektrik
- Wasserleitungen (Küche/Bad)
- Böden
- Bad/ Toilette
- Fassade (sibirische Lerche)
- Pergola (verschalt und gedämmt)
- Fenster teilweise (Kunststoffenster, doppelt verglast)

Der großzügige und wunderschön angelegte Garten umfasst zwei toll gestaltete Terrassen auf denen Sie den ganzen Tag über Sonne tanken und einen Kaffee oder einen entspannten Grillabend mit Freunden genießen können.
Für jeden Hobbygärtner ist dieses Stückchen Grün ein absoluter Traum! Pflanzen Sie Ihr eigenes Gemüse und Obst in den Beeten an und genießen Sie die reifen Früchte sowie das Gemüse direkt aus eigenem Anbau.

Sie suchen eine besondere Immobilie mit einem außergewöhnlichen Garten und purer Idylle?
Dann überzeugen Sie sich doch am Besten selbst vor Ort! Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören.

Ausstattung

- Eine Garage
- Kleine Garage für Fahrräder oder eine Werkstatt
- Zwei Terrassen im Garten
- Balkon
- Pergola mit tollem Ofen
- Spitzboden mit reichlich Platz

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Schorndorf mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Remstal, ca. 30 km östlich von Stuttgart.
Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart.

Die Lage der Immobilie ist sehr zentral, doch trotzdem schön idyllisch. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Schorndorf, welches 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt ist.
Die Stadt selbst überzeugt durch die wunderbare Lage im Remstal, die tolle Altstadt, einem vielseitigen Angebot von: Kultur, Sport und Gastronomie.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie unmittelbar in der Nähe des Hauses.
Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind direkt im Ort vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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