Wundervolles Einfamilienhaus in Leonberg sucht neuen Eigentümer!

71229 Leonberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KW.2579
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Eltingen)
    71229 Leonberg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Befeuerung
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Leonberg mit einer Grundstücksfläche von 200 qm.

Es erwartet Sie eine Immobilie mit insgesamt 97,29 qm Wohnfläche und 4,5 Zimmern auf zwei Stockwerke verteilt.
Die großzügige sowie helle Küche lädt Sie ein, für sich und Ihre Familie leckere Mahlzeiten zu zaubern.
Das schöne Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden auf dem Sofa ein und ist durch die fünf integrierten Fenster am Tage mit Licht geflutet.
Ein weiterer Bestandteil des denkmalgeschützten Hauses ist dasTageslichtbadezimmer mit schöner Badewanne.
Auch ein separates WC mit tollen Fliesen zählt zu der Immobilie.

Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz um die Wäsche der gesamten Familie wieder sauber zu bekommen. Des Weiteren gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum direkt auf die einladende Terrasse.

Vom geräumigen Esszimmer kommen Sie über eine Wendeltreppe in das obere Stockwerk der Immobilie.
Hier befinden sich zwei geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer und eine offene Galerie.
Das Highlight sind die Deckenbalken, welche eine tolle Wohlfühlatmosphäre vermitteln.

Renoviert wurde:
- Elektro
- Parkett
- Türen
- Fassade, Keller
- Terrasse
- Schwedenöfen integriert
- Heizung (2005)
- WC (2005)
- Gasanschluss (2005)
- Fassade und Fensterrahmen gestrichen

Am Besten Sie überzeugen sich selbst von dieser Immobilie und kontaktieren uns!

Ausstattung

- Terrasse
- Fliesen
- Parkett
- Zwei Schwedenöfen
- Großzügige Zimmer

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Leonberg mit ca. 45.000 Einwohnern liegt östlich von Stuttgart an der A 8 und
bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.
Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen als auch Gymnasien sind in Leonberg vorhanden.
Neben den Vereinen bietet Leonberg vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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