Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 5 Zimmern + Einliegerwohnung in Kohlberg zu verkaufen

72664 Kohlberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.TG.2917
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kohlberg (Württemberg))
    72664 Kohlberg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    510 m²
  • Zimmer
    7
  • Separate WC
    3
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 3,1 km
    Gymnasium: 5,8 km
    Flughafen: 29,1 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzlicher MwSt
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Die insgesamt 155qm Wohnfläche, sowie die 4 Schlafzimmer und das gemütliche Wohn-/Esszimmer bieten ausreichend Platz auch für größere Familien. Und sollte er wider Erwarten doch nicht reichen, stehen in der Einliegerwohnung im UG noch 2 weitere Zimmer zu Verfügung.

Im UG haben Sie auch Zugang zur halb überdachten Terrasse bzw. dem zugehörigen Garten. Genießen Sie und Ihre Familie hier Ihr eigenes Stück Natur, z.B. bei gemütlichen Grillabenden im Sommer.
Die ruhige, eher dörfliche Wohnlage sorgt für wenig Verkehr bzw. Verkehrsgeräusche und macht das Wohnen drinnen und auch draußen komfortabel und entspannt.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem separaten WC, dem hübschen Tageslichtbad und der Küche, 2 Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer. Das Highlight des Objekts befindet sich ebenfalls hier: der Balkon mit seiner spektakulären Aussicht auf den Stuttgarter Flughafen und den Fernsehturm.

Das Obergeschoss umfasst die 2 restlichen einladende Zimmer und ein weiteres separates WC.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine zugehörige Garage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieses Angebots.

Ausstattung

- 155qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2 separate WCs
- teilweise überdachte Terrasse
- Garten
- Garage
- Balkon

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Kohlberg ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Kohlberg ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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