Wagen Sie den Schritt ins Wohnglück! Ihr neues Zuhause: modernes Einfamilienhaus im Nägelestal

73230 Kirchheim unter Teck, Einfamilienhaus zum Kauf

Wagen Sie den Schritt ins Wohnglück!
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Ihr neues Zuhause: modernes Einfamilienhaus im Nägelestal - Grundriss DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.MK.2995
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kirchheim)
    73230 Kirchheim unter Teck
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    309 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    6
  • Befeuerung
    Elektro, Solarwärme, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.19
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    92.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    92.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden, einem Zuhause das Platz für die gesamte Familie bietet?

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Nägelestal in Kirchheim unter Teck.

Die in Grenzbauweise errichtete Immobilie steht auf einem 309 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m², die sich über das Erd-, und Dachgeschoss erstreckt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC, den hellen und großzügigen Wohn-, Essbereich vor, ebenso wie die offen gestaltete Küche und einen Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum bietet.

Die beiden Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein als Schlafzimmer ausgebauter, heller Hobbyraum, eine Waschküche, einen Kellerraum sowie eine Werkstatt, die Männerherzen höher schlagen lässt. Für die nötige Entspannung sorgt die eigene Sauna.

Für Ihre Pkws stehen ein Carport, als auch unbedachten Stellplatz zur Verfügung.

Sprechen die Bilder Sie an?
Dann vereinbaren Sie doch eine private Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

- Carport mit Schuppen + unbedachter Stellplatz im Freien
- Hauswirtschaftsraum hinter der Küche
- Holzbauweise (Keller massiv)
- 2-fach verglaste Fenster
- Fußbodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen, Kork
- Heizung: Solaranlage, elektrischer Durchlauferhitzer, Kaminofen mit Wassertasche
- Gäste-WC + Tageslichtbad
- vollunterkellert: Waschküche, Kellerraum, Werkstatt, ausgebauter, beheizter Hobbyraum, Sauna

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Das attraktive zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtrand von Kirchheim unter Teck, im Nägelestal. Mit direktem Blick zur Burg Teck und dem angrenzenden Naturschutzgebiet ist das Nägelestal ein beliebtes Wohngebiet in Kirchheim.

Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ort.
Es gibt 2 Auffahrten zur A8.
Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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