Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse!

72401 Haigerloch / Weildorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Wohnzimmer Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Wohnzimmer mit Blick zur Küche Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Wohnzimmer Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Bad mit Dusche EG Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Essbereich Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Eingangsbereich Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Küche Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Küche mit Zugang zum Garten Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Treppenaufgang OG Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Kinderzimmer Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Elternschlafzimmer Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Badezimmer mit Wanne Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - ...großer, offener Dusche Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - WC Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Kinderzimmer/ Büro Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Schlafzimmer Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Terrasse Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Terrasse Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Teich Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Ansicht Süd Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Aussenansicht nord/ west Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Doppelcarport Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Blick Richtung osten Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Grundstück Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Aussenansicht Weildorf: Schicker Neubau in bester Wohnlage mit großem Garten, Carport und Sonnenterrasse! - Ansicht nord/ west

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.NR.2526
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Weildorf)
    72401 Haigerloch / Weildorf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    750 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Ende 2018
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Carport:
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis zzgl. Stellplatzkaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Endenergie­bedarf
    17 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    17 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lieben Sie Flair - lieben Sie Charme? Ein Haus hat´s oder auch nicht! Diese Haus hat beides. Toller Blick, ruhige Wohnlage, naturnah, modern, und einfach komfortabel!

Dieses Haus ist gepflegt und strahlt Freundlichkeit und Sauberkeit aus. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist durch große Fensterfronten geprägt, die Sie quasi optisch im Freien sitzen lassen. Moderne Fliesen in Holzoptik schaffen Ruhe und lassen Ihre Möbel auf sich wirken. An schönen Sommertagen entspannt man auf der ca. 30 qm großen Terrasse oder lädt Freunde zum Grillen ein - genügend Platz hierfür ist vorhanden.

Der offene Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich wird vom Licht regelrecht durchflutet. Die Küche bietet mit den hellen Holzfronten einen angenehmen Kontrast zu den Bodenfliesen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss findet man ein hell, gefliestes Bad vor. Weiße Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung lassen die Wärme dort wo Sie hingehört. Der Schwedenofen wurde im Wohnbereich installiert und verteilt im Winter eine angenehme Wärme. Eines der vier Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und kann durch das angrenzende Bad auch prima als Gästezimmer genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner, sowie Stauraum für Geräte des täglichen Gebrauchs, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss trifft man auf zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer (Wanne, großer - offener Dusche, Waschbecken, WC) und ein Abstellraum bzw. kleines Büro. Dieses Haus bietet ein maximales Wohn-Lebensgefühl.

Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

* Bodentiefe Fenster
* riesige Terrasse mit Teich und großem Garten (Elektrik vorhanden)
* unüberbaubare Fläche Richtung Osten (akt. Stand)
* Küche: Dampfgarer, Ofen, Spüle, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Induktionskochfeld + Grill
* EG: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
* OG: Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalter, Dimmbare LED´s
* Schwedenofen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* kontrollierte Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
* 4 Schlafzimmer
* überwiegend elektrische Rollläden
* Bühne
* SAT-Anschluss
* Doppelcarport mit großzügigem Abstellraum (Kaufpreis insg. 15.000,00 Euro)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt, liegt Haigerloch - die „Perle des Eyachtales“. Über die A81 oder B27 hervorragend zu erreichen. Die neun Teilorte laden zu kultur- und baugeschichtlichen Streifzügen ein, die Erlebnis- und Entdeckungsmöglichkeiten der besonderen Art bereithalten.

Die hohe Wohn- und Lebensqualität in Haigerloch wird dadurch unterstrichen, dass sämtliche Schulformen vor Ort sind und viel für junge Familien getan wird.

Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet in Weildorf - dieser Ortsteil hat ca. 770 Einwohner und liegt im Westen der Gemeinde, direkt nördlich der Kernstadt auf der Hochfläche.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®