Böhmenkirch älteres Haus in gutem Zustand sofort frei!

89558 Böhmenkirch / Treffelhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.ML.2650
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Treffelhausen)
    89558 Böhmenkirch / Treffelhausen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfr. n.Vereinb
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Carport:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.999 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Carport
  • Dachboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.01.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    187.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    187.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Böhmenkirch-Treffelhausen: renoviertes älteres Haus in gutem Zustand mit großer Scheune

In zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir Ihnen hier ein Einfamilienhaus auf 3 Wohnebenen plus Keller. Hierbei wurden OG und DG erst vor wenigen Jahren neu ausgebaut und befinden sich in wirklich gutem Zustand. Auch das Bad wurde komplett neu renoviert.

Zusätzlich bietet Ihnen das EG eine sehr große Küche, Wohnzimmer ein WC und einen Wirtschaftsraum. Der Holzofen in der Wohnküche ist funktionsfähig, sollte aber vom Schornsteinfeger abgenommen werden. Ferner finden Sie im EG auch eine schöne teilüberdachte Terrasse.

Direkt angebaut ist eine sehr große Scheune mit sehr viel Nutzfläche. Auch diese hat einen guten Zustand, lediglich der Giebel sollte gerichtet werden.

Ausstattung

- Große Wohnküche mit Holzofen.
- Schöner Garten mit überdachter Terrasse.
- OG und DG neu ausgebaut und gedämmt Rechnungen
liegen vor.
- Große Scheune mit flexibler Verwendung.
- Angrenzendes Baugrundstück kann zusätzlich erworben werden.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 400 544-0, Fax: 0711 400 544-33, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die ehemals selbstständige Gemeinde Treffelhausen , die drei Kilometer westlich vom Ortskern von Böhmenkirch liegt, wurde im Zuge der Gemeindereform in Baden-Württemberg am 1. Januar 1973 eingemeindet.[1] Im Ort gibt es die Verwaltungsstelle Treffelhausen, Ortsvorsteher ist Erwin Lang. In Treffelhausen können die schulpflichtigen Kinder ortsnah die Grundschule besuchen.

Böhmenkirch liegt in einer Höhe von 495 bis 746 m ü. NN Höhe auf dem Albuch genannten Teil der Hochfläche der Schwäbischen Alb zwischen Oberem Brenz- und Kochertal im Ostnordosten und dem großen Talbogen der Fils im Westsüdwesten. Das namengebende Dorf der Gemeinde ist in Luftlinie etwa 21 km von der Kreisstadt Göppingen im Westen entfernt und etwa 32 km von der Großstadt Ulm im Süden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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