Eine schöne Doppelhaushälfte in Hohenweiler steht zum Verkauf!

71549 Auenwald / Hohnweiler, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.KW.2816
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Hohnweiler)
    71549 Auenwald / Hohnweiler
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1800
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    zzgl 4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im schönen Hohenweiler!

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit 1.000 qm und wurde im Jahr 1800 erbaut und in den 70/80er Jahren erneuert.

Die ca. 90 qm Wohnfläche sind auf zwei Stockwerke verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Grage sowie ein Kellerraum.
Das OG bietet Ihnen ein schönes geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer zum zurückziehen. Des Weiteren befindet sich auch die Küche in diesem Stockwerk. Von der Küche gelangen Sie in einen weiteren Raum, der noch ausgebaut werden kann um mehr Wohnraum zu schaffen.
Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Im Bad wird mit einem Elektroofen geheizt.
Neben dem Badezimmer ist das Schlafzimmer.
Ein separates WC liegt ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Beheizt wird die Wohnfläche mit Holzeinzelöfen.

Vom Obergeschoss gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches auch in Gänze ausgebaut werden kann.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Sie interessieren sich für die angenbotene Immobilie? Dann kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus!
Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören.

Ausstattung

- Garage
- 5 - 6 Stellplätze vor dem Haus
- Teppichboden
- Holzeinzelöfen
- Kamin
- Zwei separate WC´s

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Gemeinde Auenwald liegt am östlichen Rand der zum Naturraum Neckarbecken gehörenden Backnanger Bucht gegen den Murrhardter Wald, der einen Teil des Naturraums Schwäbisch-Fränkischer Wald bildet.

In unseren Ortsteilen finden unsere Einwohner neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erstklassige Ärzte und Therapeuten und natürlich eine bunte Palette leistungsfähiger Handwerker, Dienstleister und Gewerbetreibender. Für unsere älteren Mitbürger garantieren Diakoniestation und Nachbarschaftshilfe eine überaus gute Betreuung, demnächst auch in der geplanten Seniorenwohnanlage.

K 1838 Oberweissach - Hohnweiler - Däfern
Überörtlicher Anschluss an die Gemeinde über die Bundesstraße 14 in Backnang (ca. 5 km), die Autobahn A 8 , Ausfahrt Mundelsheim (ca. 25 km) sowie den Flughafen Stuttgart (ca. 35 km).

Die Gemeinde Auenwald hat Anschluss an folgende Buslinien:
RBS Linie 382: Sechselberg - Lippoldsweiler - Hohnweiler - Däfern - Unterweissach - Backnang
OVR Linie 365/366: Oberbrüden - Unterbrüden - Unterweissach - Backnang
An Bahn und S-Bahn bestehen folgende Anschlüsse:
S-Bahn-Anschluss: Backnang (ca. 5 km) nach Stuttgart (S 3)
Bahn: Bahnlinie Stuttgart -Schwäbisch Hall - Nürnberg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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