Kornwestheim: DHH mit schönem Garten, ruhig gelegen und modern!

70806 Kornwestheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.SH.2490
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    365 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schön gestaltete Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Kornwestheim.

Das Haus liegt im Hinterhof von zwei weiteren Doppelhaushälften, somit ist es sehr ruhig und keine Seite der DHH befindet sich an der Straße.

Über einen Seiteneingang gelangt man zur Eingangstüre. Im Haus angekommen befindet man sich direkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse. Durch den modernen Kamin erhält dieser Bereich eine gemütliche und angenehme Atmosphäre. Durch den schönen Erker erhält der Raum ein tolles Ambiente.

Der wunderschöne Wintergarten, den man über eine kleine Stufe erreicht, lässt keine Wünsche offen. Mit direktem Blick in den Garten lädt er zum Wohlfühlen ein.

Ein weiteres Zimmer, welches sich im EG befindet, kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Über eine moderne und großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches zu schönen Abenden mit der ganzen Familie einlädt. Das Wohnzimmer mit schönem Erker begeistert durch den offenen und außergewöhnlichen Schnitt.

Auch das Schlafzimmer im OG bietet ausreichend Platz und lädt zum Wohlfühlen ein. Es verfügt über einen direkten Zugang auf den großzügigen und überdachten Balkon mit Blick auf den Garten.

Ein weiteres Highlight ist das Ankleidezimmer, welches ebenfalls direkt über das Schlafzimmer erreichbar ist.

Im exklusiven und großen Tageslichtbad mit Whirpool, Dusche und WC können Sie sich Wohlfühlen.

Das gemütliche Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Hier befinden sich zwei weitere Schlaf- und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und bietet ausreichend Platz.

Ausstattung

- Bad mit Whirpool
- Bad mit Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kamin
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Keller
- Garage
- Stellplatz vor der Garage
- zweiter Gartenteil mit Eigentumverhältnisse 60/40
- Erker
- Wintergarten
- Dach 2001 erneuert

Sonstige Informationen

Eine aktuelle Wohnflächenberechnung und ein Energieausweis sind derzeit noch in Bearbeitung. Die Informationen reichen wir nach.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Kornwestheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg nach Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen und bildet mit Ludwigsburg ein Mittelzentrum. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Seit 1956 ist Kornwestheim Große Kreisstadt.

Kornwestheim liegt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg im südwestlichen Neckarraum.
Die B27 führt durch die Stadt. Anbindung an die A81 nach Stuttgart bzw. Heilbronn über Anschlussstelle Stuttgart- Zuffenhausen und Ludwigsburg-Süd. S-Bahnanschlüsse S4 und S5

Kornwestheim liegt im südwestlichen Neckarbecken am Ostrand des Strohgäus auf dem so genannten Langen Feld. Im Stadtgebiet fließt der Holz- oder Gänsbach ostwärts zum Neckar. Kornwestheim liegt etwa zehn Kilometer nördlich von der Stuttgarter Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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