Teilsanierte Doppelhaushälfte mit ELW, 2 Balkonen + 2 Garagen *PROVISIONSFREI*

71737 Kirchberg an der Murr, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.BK.2781
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kirchberg)
    71737 Kirchberg an der Murr
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    182 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 2,5 km
    Zentrum: 0,4 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.02.2018
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in reizvoller Lage von Kirchberg an der Murr.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1974 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,2 m².

Wenn man die Eingangsbereich betritt, befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, ein Abstellraum, der Heizraum sowie ein direkter Zugang zu den beiden Garagen.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses begeistert durch den gut geschnittenen und offenen Wohn-/Essbereich. Des weiteren befindet sich hier der Kochbereich, sowie die Garderobe samt Gäste-WC. Auch einen Zugang zu einem der beiden Balkone gibt es hier.

Ein Stockwerk höher betreten Sie das 2. Obergeschoss, welches aus Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und dem Tageslichtbadezimmer, besteht. Über das Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon, der einen schönen Blick über die Hanglagen von Kirchberg an der Murr ermöglicht.

Ein besonders Schmankerl wartet unter dem Dach auf Sie. Das weitläufige und noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet garantiert noch weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Rechte DHH:

EG: Garagen, Werkstatt, Waschraum, Heizraum, Abstellraum, 1 Wohnraum
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
2. OG: 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon
DG: 1-Zimmerwohnung

- Fenster (Einbau 2004)
- Heizung (Brenner) 2010
- Dachboden noch nicht ausgebaut
- 2 Garagen (2 Stellplätze)

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Kirchberg an der Murr liegt idyllische, aber dennoch zentral zwischen Marbach und Backnang und ist nicht erst seit dem S-Bahn Ringschluss bei Wohnraumsuchenden hoch im Kurs.

Mit ca. 4000 Einwohnern ist Kirchberg an der Murr eine lebendige und lebenswerte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit einem liebevoll sanierten Ortskern. Malerische Plätze und Ecken laden zum Verweilen ein. Landschaftlich reizvoll sind die Weinberge, Murrauen und Wälder, insbesondere der Backnanger Wald.

Kirchberg bietet seinen Einwohnern ein reges Kultur- und Vereinsleben sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Die Kirchberger Vereine, Kirchen, Parteien und Organisationen gestalten mit viel Engagement das Gemeindeleben aktiv mit. Unterstützung erfahren sie durch die öffentlichen kommunalen Einrichtungen wie der großzügigen Sporthalle, der Gemeindehalle und der Kelter. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen auch die gut besuchte Ortsbücherei, zahlreiche moderne Kinderspielplätze und eine Freizeitanlage in den Holzwiesen.

In der näheren Umgebung von Kirchberg-Murr befinden sich viele interessante und geschichtsträchtige Ausflugsziele. Unter anderem die Schillerstadt Marbach, die nur ca. 5 Autominuten von Kirchberg-Murr entfernt ist. Ebenso die Stadt Backnang, die Sie nach ca. 10 Minuten und die Barockstadt Ludwigsburg nach knapp 15 Minuten, mit dem Auto erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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