Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen

70839 Gerlingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Hauseingang Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Garagen und Stellplätze Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Essbereich Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Essbereich mit Küche Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Küche Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Küche Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Schlafzimmer Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Schlafzimmer Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Bad Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Bad Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Oberer Gartenbereich Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Wendeltreppe Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Obergeschoss Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Obergeschoss Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Obergeschoss Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Obergeschoss Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Terrasse Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Terrasse Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Ausblick aus dem OG Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten im begehrten Gerlingen - Garten mit Zisterne

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.AB.2679
  • Adresse
    70839 Gerlingen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    247 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Flughafen: 20,0 km
    Zentrum: 20,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Offene Küche
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte auf einem 247 qm großen Grundstück befindet sich in malerischer Lage in Gerlingen. Das Haus besitzt 2 Geschosse mit insgesamt 102 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer.

Im Erdgeschoss findet ein 2012 saniertes Bad seinen Platz, genauso wie das Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich. Über diesen Ess- und Küchenbereich gelangen Sie auch in den Garten.

Direkt am Eingangsbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das Obergeschoss. Das Wohnkonzept im Obergeschoss, mit einem großzügigen Glasdach und Glaswänden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die elektrischen Jalousien erleichtern Ihnen den Aufenthalt bei sommerlichen Temperaturen.

Ebenfalls gelangen Sie im Obergeschoss auf eine idyllische Terrasse mit Blick auf den oberen Gartenbereich, der auch eine Zisterne beinhaltet. Ein Wasseranschluss ist hierbei ebenfalls vorhanden.

Das Angebot wird von einer Garage mit zusätzlichem Abstellplatz abgerundet. In die Garage gelangen Sie auch über einen Fußweg innerhalb des Grundstücks.

Überzeugen Sie sich noch heute von den Qualitäten dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns.

Ausstattung

- ca. 247 qm großes Grundstück
- ca. 102 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- helle Fliesen
- Fußbodenheizung - je Raum einzeln einstellbar
- Dachterrasse zur Südseite
- Garten zur Westseite
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz
- Zisterne im Garten

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Gerlingen liegt nordwestlich von Stuttgart und grenzt an Ditzingen, den Stuttgarter Stadtbezirk Giebel und Leonberg.
Gerlingen ist durch die A 81 (Ausfahrt 18 Stuttgart - Feuerbach, drei Kilometer bis Gerlingen) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Stadtbahnlinie U6 (Gerlingen - Hauptbahnhof - Vaihingen) verknüpft Gerlingen mit dem Stuttgarter Nahverkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®