Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe

71546 Aspach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Vorderseite Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Vorderseite Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Seitenansicht Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 1 Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 1 Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 1 Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 1 Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 1 Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 2 Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 2 Charmante Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen in Ortskernnähe - Wohnung 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.VE.2826
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Großaspach)
    71546 Aspach
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    222 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Zentrum: 0,1 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1927 kernsan. 2008
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 wurde 2008 kernsaniert.

Es besteht aus zwei kleinen Wohnungen im ersten Stock und im Dachgeschoss, mit jeweils 2 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern mit Dusche und WC. Zur Wohnung im ersten Stock gehört noch eine große Holzterrasse. Die beiden Wohnungen sind ansprechend saniert.

Als besonderes Schmankerl wartet das Erdgeschoss mit einer vollwertigen Einliegerwohnung samt Fußbodenheizung auf. Hier befindet sich darüber hinaus noch der Heizraum und der historische Gewölbekeller.

Zum Haus gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie ein großzügiges, freistehendes Nebengebäude.

Ausstattung

- kernsaniert 2008 (außer Fenster)
- Gewölbekeller
- teilweise Naturholzboden im 1. Stock

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Aspach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Sitz der Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Großaspach. Die Gemeinde hat mit allen Ortsteilen ca. 8.000 Einwohner.
In Aspach gibt es verschiedene KiTas, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Ärzte und Apotheke sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort Großaspach vorhanden. Das Objekt liegt zentrumsnah in einer ruhigen Straße, so dass alles zu Fuß gut erreichbar ist.

Die Bushaltestelle in Richtung Backnang ist ca. 150 m vom Haus entfernt. Hier verkehren Busse halbstündlich nach Backnang. Zur nächsten Stadt Backnang sind es 4 km. Von dort fährt die S-Bahn Richtung Stuttgart.

In der schönen Umgebung, umrahmt von Weinbergen kann man in der Gemeinde seine Freizeit auf vielfältige Weise verbringen. Auch gibt es ein reges Vereinsleben und vielfältige Angebote für Jung und Alt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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