Bauplatz/Grundstück 2.400 m² in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften

71032 Böblingen, Wohnen zum Kauf

Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Ausblick Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Zufahrt zum Haus Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Terrasse mit Außenkamin Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Zufahrt Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Außenansicht - Zufahrt Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Eingangstor Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Zufahrt zum Haus Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Gartenanlage Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Pergola Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Blick von oben in den Garten Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Garten Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Garten Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Rückansicht  - Garten und Haus Bauplatz/Grundstück  2.400 m²  in 1A Lage von Böblingen mit zwei Baufenstern für 2 Doppelhaushälften - Grundstückslageplan mit zwei Baufenstern

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.DH.2710
  • Objekttypen
  • Adresse
    71032 Böblingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    2.400 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Flughafen: 17,3 km
    Autobahn: 5,6 km
    U/S-Bahn: 1,6 km
    Zentrum: 0,6 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1963
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses exklusive Grundstück mit 2.400 m² in bevorzugter und sehr guter Wohnlage von Böblingen ist umgeben von zahlreichen Villengrundstücken und bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Das Baugrundstück ist bekannt für seine Exklusivität und deshalb besonders für hochpreisige Neubauprojekte geeignet.

Ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Hierbei besteht die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Teile mit einem weiteren Baufenster auf der noch freien Grundstücksfläche direkt links neben dem schon bestehenden Einfamilienhaus.

Über eine herrschaftliche Zufahrt erreicht man den Zugang zum Grundstück.

Ausstattung

Derzeit ist das Baugrundstück noch mit einem Abrissgebäude aus dem Jahre 1963 bebaut. Es gibt zwei Baufenster und die Möglichkeit das Baugrundstück zum Beispiel mit zwei Doppelhaushälften oder zwei Einfamilienhäusern zu bebauen. Alternativ auch ein Reihenhaus oder ein Wohnhaus mit max. 8 Wohneinheiten.

Das Grundstück ist bereits erschlossen!

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Böblingen ist große Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg und etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 30 km entfernt.

Diese Immobilie liegt in einem wunderschönen und ruhigen Wohngebiet umgeben von zahlreichen Villengrundstücken und bietet somit eine besonders hohe Qualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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