Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald – Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet

73642 Welzheim / Aichstrut, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Grillstation Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hausansicht Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hausansicht Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hausansicht Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hausansicht Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hausansicht Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hausansicht Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hausansicht Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Parkplätze am Haus Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Gastraum Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Gastraum Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Theke Gastraum Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Gastraum 2 Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Gastraum 2 Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Gastraum 2 Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Gastraum 2 Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Küche Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Küche Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Küche Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Rezeption Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hotelflur Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hotelflur Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hotelzimmer Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hotelzimmer Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Hotelzimmer Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Badezimmer Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Überdachter Außenbereich Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Außenbereich Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Überdachtes Grillhäusle Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Außenbereich Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Außenbereich Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Außenbereich Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Zusätzliches Wiesengrundstück Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Zusätzliches Wiesengrundstück Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Gemüsegarten Ein Schmankerl im Schwäbischen Wald - Gaststätte mit Biergarten und Hotelbetrieb im Naherholungsgebiet - Parkplatz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LDW1.BK.2475
  • Adresse
    (Aichstrut)
    73642 Welzheim / Aichstrut
  • Wohnfläche ca.
    480 m²
  • Nutzfläche ca.
    115 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.566 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unvergleichlicher Ausflugslage zwischen Schwabenpark und Aichstrutsee befindet sich dieser gastronomische Leckerbissen, bestehend aus Gaststätte mit goßem Biergarten, Grillhäuschen, Cocktailbar sowie einem Hotelbetrieb mit 10-Doppelzimmer und dazugehörigem Parkplatz samt angrenzendem Spielplatz.

Da erst im Jahre 2000 die ursprüngliche Gaststätte um den Hotelanbau erweitert wurde ist die komplette Anlage ist einem guten und gepflegten, voll funktionsfähigem Zustand. Gleiches gilt für die hochwertige Gastronomieküche aus Edelstahl. Hier ist für alles gesorgt, um die zahlreichen Gäste (Gaststätte 125 Plätze, Außenbereich 170 Plätze) kulinarisch zu verwöhnen. Im Außenbereich, bei rustikalem Ambiente mit massiven Holzmöbeln, bietet das Grillhäuschen und die Cocktailbar zusätzliche Möglichkeiten, um z.B. Hochzeitsveranstaltungen oder Events stilvoll zu betreuen. Und wenn sich auch der schönste Tag irgendwann zu Ende neigt, finden einige Gäste bestimmt den Weg zu einem Ihrer gemütlichen Hotelzimmer.

Im Gebäudekomplex ist ein Stockwerk mit 6 Wohnungen jeweils mit Küche und Badezimmer enthalten (2x 2-Zimmerwohnung / 4x Einzimmerwohnung) enthalten und kann nur durch einen separaten Zugang erreicht werden. Diese Wohnungenwerden für zusätzlich 349.000€ angeboten.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit ein weiteres, angrenzendes Gebäude zu erwerben.

Die Möglichkeiten sind unermesslich und eine Besichtigung unerlässlich. Ich freue mich auf Sie.

Ausstattung

- 2-geschossig mit Teilunterkellerung
- Öl-Zentralheizung (10000l)
- Regenwasserzisterne für WC
- Kunstofffenster / Holzfenster mit Isolierverglasung

2009 wurde das Hotel dann abermals renoviert und auf den aktuellsten Stand gebracht.
Gastronomieküche im Preis enthalten.

Sonstige Informationen

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

In hochfrequentierter, aber dennoch ruhiger und naturbelassener Lage liegt dieses besondere Angebot zwischen Schwabenpark und Aichstrutsee. Nicht nur Besucher des Freizeitparkes oder Badegäste werden den Weg zu Ihnen finden. Der Schwäbische Wald mit all seinen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten lockt jährlich hunderttausende Besucher und wird zahlreiche Gäste in Ihr Haus führen - garantiert!

Die Limesstadt Welzheim liegt ca. 4 km von Aichstrut entfernt. In Welzheim finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten alle weiteren Geschäfte des täglichen Lebens vor. Der Luftkurort Welzheim hat ebenfalls einiges zu bieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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